Hell und schön Wohnen

74930 Ittlingen

215.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74930 Ittlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
8551420
Anbieter-ID
14926
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
215.000,00 €
Preis pro m²
2.239,58 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Einbauküche
Kamin
Fliesenboden
Holzbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
198,60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.11.2031
Aus­stell­datum
10.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr laut Energieausweis
1983
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese sehr helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten im idyllischen Ittlingen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich noch eine Gaststube. Die Licht durchflutete Wohnung betreten Sie über das Treppenhaus. Die zwei geräumigen Schlafzimmer befinden sich nebeneinander und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend liegt das Tageslichtbad in ansprechender, zeitloser Optik. Hier haben Sie auch einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist mit Induktionskochfeld und Auszügen für Ihre Kochutensilien ausgestattet. Direkt daneben lädt der Ess-/ Wohnbereich zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls viel Platz für ruhige Stunden mit der Familie und gemütlicher Zeit am Kamin. Der Eigentümer verkauft im gleichen Gebäude alle drei Wohneinheiten. Bei Interesse an mehreren Objekten als Kapitalanlage können Sie sich ebenfalls gerne an mich wenden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Lage

Ittlingen liegt im Herzen des Kraichgaus und hat sich von einer ehemals landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde gewandelt. Der Autobahnanschluss Sinsheim-Steinsfurt (A6) und die Anbindung an die S5 RheinNeckar bieten kurze Wege in die Ballungszentren Sinsheim, Heidelberg und Heilbronn.

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Kreissparkasse Heilbronn

Frau Rosa Helbling

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosa Helbling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 14926 - vielen Dank!