Grundstück mit Fernsicht für Ihr Traumhaus
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Baugrundstück besticht durch seine Hanglage und der damit verbundenen Fernsicht. Das Baugrundstück wurde bisher als Weinbaufläche genutzt, ist aber auch als Baufläche ausgewiesen (Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche). Für das ausgewiesene Baugebiet besteht kein aktueller Bebauungsplan, somit kann nach der Umgebungsbebauung ( § 34 BauGB ) gebaut werden. Hier sollten Sie sich im Vorfeld mit der Gemeinde in Brackenheim über die genaue Bebauung austauschen. Die Eigentümer haben sich dazu entschieden das Grundstück zu veräußern, da Sie es zukünftig nicht mehr selbst nutzen werden. Für das Grundstück sind keine Beiträge mehr offen. Diese beziehen sich auf Frischwasser und Abwasser. Sonstige Erschließungskosten wie etwa Strom, Medien, Gas etc. sind vom Käufer zu tragen. Bei Bedarf können wir Ihnen den entsprechenden Kanalplan zur Verfügung stellen.
Ausstattung
HIGHLIGHTS: - provisionsfrei für den Käufer - kein Bauzwang - Fernsicht - Hanglage - Garage vorhanden ( kann in Ihre gesamt Planung mit einfließen oder abgebrochen werden )
Lage
Haberschlacht ist einer von insgesamt 7 Teilorten neben Brackenheim selbst. Die Heuss Stadt Brackenheim, befindet sich im Herzen des Zabergäus, sie ist nicht nur die größten Weinbaugemeinde Württembergs, sondern verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, das Sportzentrum und die ärztliche Versorgung in Form von Fachärzten, sowie das Ärztehaus befinden sich vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort. Brackenheim liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg und besteht aus acht Stadtteilen mit ca. 16.300 Einwohnern. Berühmtester Sohn der Stadt ist Theodor Heuss – der erste Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland.
Sonstiges
p.b.s. Wohnbau GmbH Wir sind ein lokales Unternehmen aus Brackenheim und verfügen über mehr als 30 Jahre Erfahrung in den Bereichen Neubau, Umbau, Ausbau, Renovierung, Modernisierung und Sanierung. Auch die Bereiche Hausverwaltung und der Maklerbereich ist in unserem Leistungsspektrum enthalten. Aus Überzeugung arbeiten wir mit zuverlässigen und erfahrenen Handwerkern aus unserer Region, sind persönlich vor Ort und stehen Ihnen gerne jederzeit bei Ihren Fragen und Wünschen beratend zur Seite. Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Unsere zuverlässigen und fachkundigen Mitarbeiter stehen Ihnen in jeder Phase für Fragen und Wünsche zur Verfügung. - WICHTIG - Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragserfüllung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie unter folgendem Link : https://www.pbs-wohnbau.de/unternehmen/datenschutz/ - SONDERBEDINGUNGEN FÜR DAS IMMOBILIENGESCHÄFT - Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selber verwenden. Gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu ersetzen. Ist dem Angebotsempfänger ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dies der p.b.s. Wohnbau GmbH unverzüglich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er dies, so kann er der p.b.s. Wohnbau GmbH gegenüber die Einrede der Vorkenntnis nicht mehr geltend machen. Er ist in diesem Falle provisionspflichtig, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Maklergebühr ist einschließlich Mehrwertsteuer bei Kauf-/ bzw. Mietvertragsabschluss fällig. Unsere Angebote sind freibleibend. Bei provisionsfreien Verkäufen für die Käuferseite, entfallen die oben aufgeführten Bestimmungen. -SONSTIGES - Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Bringen Sie daher Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne Vorlage keine Besichtigung möglich ist. - HINWEIS - Sämtliche Angaben und Informationen haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Ein Zwischenverkauf des Verkäufers/Auftragsgebers ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse sind unverbindliche Darstellungen und sind nur als Einrichtungsbeispiele zu verstehen. Möbel etc. sind nicht im Kaufpreis enthalten. Ansonsten werden diese ausdrücklich in den Verkaufsunterlagen und dem späteren notariellen Kaufvertrag aufgelistet.
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p.b.s. Wohnbau GmbH
Herr Timo Heim
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 495 - vielen Dank!