Großzügiges EFH im Bungalowstil – hohe Decken, Einliegerwohnung, Kamin, großer Garten & Parkplätze!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Weitblick, hohen Decken und offenem Wohnkonzept – genau das erwartet Sie hier in Ravenstein/Oberwittstadt. Diese großzügige Immobilie überzeugt mit ihrer luftigen Architektur, einer separaten Einliegerwohnung und einem großen Garten, der zum Entspannen und Genießen bei herrlichen Sonnenuntergängen einlädt. Die hohen Decken verleihen dem Erdgeschoss ein beeindruckendes Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine großzügige Lifestyle-Küche über – der perfekte Ort zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Beisammensein. Ein gemütlicher Kamin sorgt für Wohlfühlatmosphäre – perfekt für gemeinsame Stunden mit der Familie. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse und den Garten. Die großzügige Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt zu entspannten Morgenstunden mit Kaffee oder geselligen Grillabenden mit Freunden ein. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Kindern viel Platz zum Spielen, sondern auch einen idyllischen Rückzugsort für alle, die die Natur genießen möchten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 191 m², verteilt auf ca. 128 m² im Erdgeschoss und ca. 63 m² in der Einliegerwohnung im Gartengeschoss, bietet dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, ist aber optional auch mit dem Hauptwohnbereich verbunden. Dadurch eignet sie sich perfekt als Homeoffice, Gäste-Apartment oder Wohnraum für Teenager oder Großeltern. Eine eigene Terrasse bietet auch hier eine wunderbare Ergänzung. Parken - kein Problem! Neben einer Garage und einem Carport stehen Ihnen mindestens vier weitere Außenstellplätze zur Verfügung – ideal für eine große Familie oder Besucher. Sie können sofort einziehen und den Frühling in Ihrem neuen Zuhause genießen!
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Bungalowstil ist sofort beziehbar. Die Details kurz zusammengefasst: - Wohnfläche im EG ca. 128 m² - Wohnfläche im Gartengeschoss ca. 63 m² - Einliegerwohnung mit separatem Zugang und separater Terrasse - offene Einbauküche mit Markengeräten - Kamin im Wohnbereich des EG - großer und sonniger Garten, mit Platz für einen Pool und/oder Kindererlebnispark? - Garage, Carport u. Außenstellplätze - Dach im Jahr 2011 erneuert u. gedämmt - Solarthermie zur Warmwasserunterstützung - Sanierung des Badezimmers im EG im Jahr 2018 - Rollläden teilweise elektrisch - umfangreiche Sanierungen im und am Haus im Jahr 2007 sowie fortlaufend
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ravenstein/Oberwittstadt, einem charmanten Ortsteil der Stadt Ravenstein im Neckar-Odenwald-Kreis. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Ruhige Wohnlage mit Natur direkt vor der Tür: Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün. Weite Felder, Wälder und idyllische Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür – perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Durchatmen. Gute Infrastruktur & schnelle Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Ortschaften und im nahegelegenen Osterburken oder Adelsheim. Bildung & Betreuung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar. Verkehrsanbindung: Die nahe gelegene Autobahn A81 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Würzburg oder Heilbronn. Zudem sind Osterburken und Adelsheim mit ihren Bahnhöfen nur wenige Autominuten entfernt, sodass auch Pendler bestens angebunden sind.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 656_MT_Invictus - vielen Dank!
Anfrage senden
invictus Immobilien GmbH
Herr Marcus Tröger
Kontakt
Heilbronner Stimme GmbH & Co. KG
Allee 2
74072 Heilbronn
T 07131 615-583
mail@immostimme.de
