Große DHH mit Einliegerwohnung in toller Hanglage von Weinsberg
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Objektbeschreibung
Große Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon und Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für die notwendigen Jacken und Schuhe für die ganze Familie. Die Küche ist zum sonnigen Esszimmer offen. Vom Esszimmer kommen Sie auch in den Garten und die überdachte Terrasse. Das herrliche Wohnzimmer mit Kamin befindet sich in der Hanglage und bietet eine tolle Fernsicht. Vom Wohnzimmer kommen Sie auch auf den überdachten Balkon. Das Wohnzimmer ist sehr hell und hat eine riesige Glasfront. Im Sommer im geschützten Garten grillen oder auf dem Balkon mit Fernsicht sitzen und im kalten Winter vor dem Kamin...........was will man mehr. Im Dachgeschoss sind die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Natürlich gibt es auf diesem Stock auch ein separates WC. Zwei Schlafzimmer und das Badezimmer haben einen Balkon. Im UG Hanggeschoss ist die Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang. Diese Wohnung kann als 2 Zimmer Wohnung gut vermietet werden. In dieser Wohnung sollten Malerarbeiten und teilweise Bodenbelagsarbeiten durchgeführt werden. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, in toller Lage, erfüllt sicherlich viele Träume.
Ausstattung
Im Eingangsbereich und Treppenhaus ist heller Marmor verlegt. Auch die Treppenstufen sind aus Marmor. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch große, offene und helle Räume aus. Die große Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen. Die Gasheizung wurde 2023 erneuert. Das Erdgeschoss und das Badezimmer im OG haben Fußbodenheizung. In den anderen Räumen sind Heizkörper eingebaut. Für die PKW gibt es eine große Doppelgarage mit Anbau für die Gartengeräte. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss ist mit 2,58 m deutlich höher als gewöhnlich. Dies hat sicherlich nochmal eine besondere Wirkung. Im ganzen Haus, vor allem im Wohn- und Esszimmer, sind sehr breite Fenster verbaut. Ein Haus für Menschen die Großzügigkeit lieben.
Lage
Weinsberg ist eine kleine Stadt mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen weiterführenden Schulen, vielen Kindergärten, Stadtbahnanschluss, verschiedene Ärzte, Tennisplätze, einem Freibad, vielen guten Restaurants und vielem mehr. Der Stadtwald lädt zum Joggen, Spazieren gehen und Erholen ein. Weinsberg ist durch die tolle Lage und Nähe zu Heilbronn sehr begehrt und ständig am Wachsen. Hier lässt es sich gut und bequem leben.
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