Gewerbeeinheit mit Außenlager und Hallen.
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbeeinheit welche durch ein großes Außenlager und die vorhandenen Hallen viel Platz bietet. Das ursprüngliche Gewerbe aus dem Jahre ca. 1940 wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut und stetig erweitert. 1961 wurde die damalige Einheit um 3 Gebäude erweitert. Zuletzt gab es 1979 einen weiteren Anbau mit ca. 200 qm.
Das Gebäude steht auf einer Fläche von ca. 1.269 qm und bietet individuell viele Möglichkeiten der Gestaltung oder Nutzung. Im hinteren Grundstücksbereich welches eine Fläche von ca. 1.290 qm hat, gibt es ein Außenlager welches ideal Platz bietet um Maschinen, Baufahrzeuge oder auch Material zu verstauen oder zu lagern.
Das ehemalige Büro mit ca. 80 qm wurde im Jahre 1990 zu einer Wohnung umgebaut, welche ebenfalls vermietet ist. Somit gibt es dort die Option diese Wohnung selbst zu nutzen oder an Arbeiter zu vermieten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Halle 1979: ca. 200 qm
Halle 1940: ca. 213 qm
Lager: ca. 96 qm + DG ca. 172 qm
Garagen: ca. 87 qm
Wohnung: ca. 84 qm
Lage
Das Objekt befindet sich in günstiger Lager in Aglasterhausen. Anfahrtswege mit schweren Maschinen oder LKWs sind hier kein Problem da die Zuwege sehr gut ausgebaut sind. Des Weiteren ist ein Bahnhof fußläufig 2 min entfernt, somit kann man dort auch mit dem Zug zur Arbeit kommen. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des alltäglichen Lebens finden Sie direkt vor Ort.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor.* 2 Hallen * 2 Lager * 2 Garagen * Wohnung * Außenlager im hinteren Bereich * Anlieferungsrampe
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Sinsheim
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