Gepflegte 3-Zi.-EG-Wohnung in attraktiver Lage von NSU mit Balkon, Keller & Garagenstellplatz

74172 Neckarsulm

209.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74172 Neckarsulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
10075679
Anbieter-ID
588
Stand vom
24.03.2025
Kauf­preis
209.000,00 €
Provision für Käufer
4,17% inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
6 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.00 kWhm2a
Gültig bis
07.11.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive, aktuell noch vermietete Wohnung bietet auf 70 Quadratmetern eine gute Raumaufteilung mit drei Zimmern, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der Kaufpreis von 209.000 Euro stellt ein interessantes Angebot dar, das sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren von Interesse sein könnte. Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht einlassen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. D... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattung

Modernisierung Wärmetauscher/Brenner: 2005

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Neckarsulm. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Drogerien und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Maklergruppe Werner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Mederus

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