Frisch renovierte und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung wartet auf Ihren Einzug

74653 Künzelsau

259.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74653 Künzelsau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
29.11.2024 (Sofort)
Immobilienwert
Online-ID
9873050
Anbieter-ID
5985
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
6 m2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
188,18 kWhm2a
Gültig bis
04.10.2031
Aus­stell­datum
05.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und freundlich gestaltete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte entfernt!
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und ist nun wie neu - neues Bad, WC, Wände, Böden, Decke, gesamte Elektrik neu, Balkontüren usw.

Auf dem Balkon können Sie sich wunderbar entspannen.

Zu der Wohnung gehören ein Platz auf der Bühne und ein Kellerraum im UG, sowie eine Garage mit Stellplatz davor. Diese befindet sich direkt neben dem Haus und bietet somit einen kurzen Fußweg zum Be- und Entladen.

Im Haus wurde die Zentralheizung erst 2019 neu gemacht!

Ausstattung

- Zentralheizung wurde 2019 ausgetauscht
- neues Bad
- neue Elektrik inkl. neuem Unterverteiler
- Balkon
- Garage mit Stellplatz davor
- Kellerraum im Untergeschoss
- Bühnenraum

Lage

Die Stadt Künzelsau liegt am unteren Kocher, einem rechten Nebenfluss des Neckars, circa 40 km östlich von Heilbronn. Sie ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises. Künzelsau bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmärkte, allen weiterführenden Schulen, diverse Kulturveranstaltungen über attraktive Vereine bis zum Zahnarzt finden Sie hier fast alles was man zum Leben braucht!

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

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Sparkasse Hohenlohekreis

Herr Michael Gnann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Gnann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 5985 - vielen Dank!