Frisch renovierte, geräumige Büroeinheit im Gewerbegebiet in Oedheim zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
180,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im Gewerbepark Am Willenbach 3, der 2012 errichtet wurde. Auf insgesamt 108 m² bietet das Büro drei separate Büroräume, die sich ideal für Einzel- oder Teamarbeitsplätze eignen. Der stilvolle Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note, während die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Dank moderner Glasflächen und großer Fensterfronten ist die gesamte Fläche lichtdurchflutet und schafft eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. Jedes der drei Abteile profitiert von viel Tageslicht, was die Räume zu inspirierenden Arbeitsbereichen macht. Ergänzend zur hervorragenden Raumgestaltung stehen den Nutzern zwei moderne WC-Anlagen zur Verfügung. Zudem besteht die Option, eine Küche einzubauen, um den Komfort der Mitarbeitenden weiter zu erhöhen. Diese Bürofläche kombiniert zeitgemäßes Design mit praktischer Funktionalität und bietet die ideale Umgebung für effizientes Arbeiten. Sie eignet sich perfekt für kleine bis mittelständische Unternehmen, die großen Wert auf helle, moderne und flexibel gestaltbare Arbeitsflächen legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Helle geräumige Büroeinheit - Schöner, einladender Parkettboden - Frisch gestrichene weiße Wände - Separater Zugang zur Einheit - Perfekte Lage im Gewerbegebiet Oedheims - Küchenanschluss vorhanden - Separate Damen und Herrentoilette - Große, lichtdurchflutete Fenster - Parkplätze können zusätzlich mit angemietet werden
Lage
Die idyllische, aber auch verkehrsgünstige Lage in einer der wirtschaftlich stärksten Region Deutschlands lässt Oedheim zu einem attraktiven Ort werden. So haben zum Beispiel gleich zwei Anschlüsse an das Fernstraßennetz zur Autobahn 81 in Neuenstadt am Kocher und der Autobahn 6 in Neckarsulm den Fortschritt der Gemeinde unterstützt. Die wachsende Großstadt Heilbronn liegt mit 15 km nicht unweit entfernt und bietet sowohl als Hochschulstandort als auch als Industriestandort von weltweit agierenden Unternehmen langfristig optimale Perspektiven.
Sonstiges
Bei Bedarf stehen dem Mieter Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, welche angemietet werden können. Die hier inserierten Flächen a-c können auch separat, bzw. in Kombination wie folgt angemietet werden: 19/a - ab einer Kaltmiete von 453€ 19/b - ab einer Kaltmiete von 419€ 19/c - ab einer Kaltmiete von 350€ Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie!
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Neufeld Immobilien GmbH
Frau Fabienne Roth
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt AW3_19ges. - vielen Dank!