Freihstehendes 1-2 Familienhaus mit großem Garten und Nebengebäude
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Fahrenbach, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die großzügige Wohnfläche von ca. 122 Quadratmetern bietet genügend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnen legen. Das Haus besticht durch ein helles und einladendes Ambiente. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ist der Grundriss identisch. Es befinden sich jeweils 2 Zimmer mit Küche / Essbereich und Badezimmer. Ebenfalls gibt es pro Etage ein separates WC. Das Wohnhaus muss durchgehend saniert/renoviert werden. Im Obergeschoss gelangt man vom Wohnzimer direkt auf den Balkon. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Highlight des Anwesen ist der wunderschöne Garten mit Nebengebäude und weiteren Anbauten. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Bestand an Apfelbäumen. Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten, der Kindern reichlich Platz zum Spielen bietet und Gartenliebhaber zum aktiven Gestalten einlädt. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während der nahegelegene Sportplatz und verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung für Abwechslung und aktive Freizeitgestaltung sorgen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Haus auch für Familien sehr attraktiv. Dieses Haus kombiniert Komfort, Ruhe und eine attraktive Umgebung und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Wohnen in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Ausstattung
Die Garage befindet sich im Untergeschoss/Keller des Wohnhauses, welche durch die große Einfahrt zugänglich ist. Die Aufteilung des Ein- bzw. Zweifamilienhauses in Kürze: Erdgeschoss: Wohn- & Esszimmer mit angrenzender Küche, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Obergeschoss: Wohn- & Esszimmer mit angrenzender Küche, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Balkon Die Ölzentralheizung wurde 2008 erneuert. Die Fenster bestehen größtenteils aus Holzrahmen mit zweifacher Isolierverglasung. Die Bäder sind gefliest und verfügen jeweils über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Nebengebäude / Werkstatt / Gartenhaus Die Wärmeversorgung erfolgt über die Öl-Zentralheizung.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Diese Straße zeichnet sich durch eine beruhigte Verkehrsführung und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch der Kindergarten "Unter dem Regenbogen" ist fußläufig erreichbar, was für Familien mit kleinen Kindern von großem Vorteil ist. Für Mobilität ist bestens gesorgt: Die nächstgelegene Bushaltestelle "Trienz, Linde" liegt nur ca. 200 Meter entfernt, und weitere Haltestellen bieten schnelle Verbindungen in umliegende Gebiete. Die Gegend bietet auch Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, darunter einen Spielplatz und verschiedene Sportmöglichkeiten. Diese Merkmale machen die Lage besonders attraktiv für Immobileninteressierte, die Wert auf Ruhe, gute Infrastruktur und Gemeinschaft legen.
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Thomas Lunzer Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach: Anton-Gmeinder-Straße 29 74821 Mosbach Wir freuen uns auf Sie!
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