Flein - helle gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in guter Lage nahe Ortsmitte

74223 Flein

308.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74223 Flein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67,3 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9659437
Anbieter-ID
5734#hw4PP
Stand vom
20.08.2024
Kauf­preis
308.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Finanzhaus Flein GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.62 kWhm2a
Gültig bis
26.07.2027
Aus­stell­datum
26.07.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gepflegte, helle und geräumige 2-Zimmer Wohnung steht nahe dem Fleiner Park und nahe Ortsmitte. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines mit Fahrstuhl ausgestatten ruhigen 8-Familienhauses und kann sofort bezogen werden. Über die Flur gelangt man in den Wohn-Essbereich mit der offenen Küche. Der Balkon auf der Südseite und die großen Fenster begünstigen die Heizkosten enorm. Das Schlafzimmer und das Bad mit dem begehbaren ebenen Duscheingang runden diese Immobilie ab. Auch ältere Menschen oder Menschen mit Gehbehinderung können sich hier niederlassen und wohlfühlen. Im Haus ist ebenfalls ein Keller und Gemeinschaftsraum zum Feiern.

Ausstattung

Fahrstuhl Altersgerechtes Wohnen Einbauküche geringe Verbrauchskosten Gemeinschaftsraum im Keller

Lage

Flein ist ein sehr schöner und gefragter Vorort von Heilbronn. In kurzer Zeit sind Sie mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtzentrum von Heilbronn. Die Autobahnanschlussstelle A81 und A6 erreichen Sie ebenfalls in Kürze. In Flein selbst finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Vom Fachmarkt bis zum Discounter. Ebenso gibt es ein großes Sportangebot. Eine Grund- und Werkrealschule ist vorhanden sowie Kindergärten und Kita. Ärztliche Versorgung ist gewährleistet

Sonstiges

Fordern Sie bei uns Ihr BERATUNGSPAKET an: mit - Exposé - Plänen - Individueller Baufinanzierungsberechnung Gerne erstellen Ihnen die Finanzierungsspezialisten vom Finanzhaus in Flein Ihr persönliches und bankenunabhängiges Finanzierungsangebot, sprechen Sie uns bitte an. Die Unterlagen und Informationen aus dem Exposé haben wir direkt vom Eigentümer erhalten, hierfür kann keine Haftung übernommen werden. Ihr Team vom Finanzhaus Flein

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Finanzhaus Flein GmbH

Herrn Jürgen Sommer

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Finanzhaus Flein GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Jürgen Sommer
Heilbronner Strasse 33, 74223 Flein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 5734#hw4PP - vielen Dank!