Flein: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Weitblick und großer überdachter Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das freundliche und modernisierte Einfamilienhaus verfügt bei ca. 195qm Wohnfläche über 8 Zimmer und bietet Platz für die ganze Familie - für Eltern, Kinder, Großeltern oder Paare mit Home Office Bedarf... Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Garderobe und Gäste-WC eine gepflegte Einbauküche, ein Ess- und Wohnzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Das gesamte EG ist hell gefliest. Im Obergeschoss befinden sich neben dem lichtdurchfluteten Badezimmer (mit Wanne und separater Dusche), ein Gäste-WC, das Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei Kinderzimmer. Im gesamten OG ist ein hochwertiger Eiche-Vinyl verlegt. Das wärmeisolierte Dachgeschoss verfügt über ein schönes Studio mit Aussicht auf die Fleiner Weinberge, ein kleines Bad mit Dusche/WC sowie zwei Abstellräume. Im souterrainartigen Untergeschoss befindet sich oberirdisch ein (Haus-)Arbeitszimmer und ein Waschraum (jeweils mit Wohnraumfenstern) sowie ein Getränkekeller und ein Vorratsraum. Umgeben ist das Haus von einer großen überdachten Terrasse mit Beschattungsmöglichkeit und einem pflegeleichten Garten. Die Garage (2024 renoviert) verfügt über ein elektrisches Rolltor, Starkstrom (eine Wallbox kann bei Bedarf installiert werden) und eine baulich getrennte kleine Werkstatt sowie ein Fahrradschuppen und ein Gerätehaus bieten viel Stauraum. Das EG ist barrierefrei erreichbar. Ein Treppenlift vom EG zum OG könnte bei Bedarf wieder installiert werden. Energiebedarf: Der tatsächliche Energiebedarf für das Haus lag in der Vergangenheit (Verbrauch der letzten drei Jahre) bei ca. 100 kWh. Ein Bedarfsausweis liegt vor. Wir bitten um Kontaktaufnahme per Mail. Bitte geben Sie uns dabei folgende Informationen: Personenanzahl, Beruf, Arbeitgeber, monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur auf Anfragen reagieren können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben vertraulich behandeln.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 5721782 - vielen Dank!
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