Exklusives Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Haus mit zwei Wohneinheiten bietet Ihnen ein luxuriöses Ambiente, das höchste Ansprüche an Komfort, Design und Funktionalität erfüllt. Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohntraum.
Das Untergeschoss wurde als multifunktionaler Bereich gestaltet und bietet neben reichlich Nutzfläche auch ausreichend Möglichkeiten für Wellness und Freizeit. Hier befinden sich eine Sauna, ein Solarium und eine Dusche, die ideal für entspannte Stunden sind. Darüber hinaus stehen zwei große Räume als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer zur Verfügung. Der Hauswirtschafts- und Heizraum sowie der Gewölbekeller ergänzen die praktischen Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss wird der repräsentative Charakter des Hauses besonders deutlich. Über einen einladenden Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC gelangt man in die zentrale Diele. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl vermittelt. Vom Essbereich führt der Weg in die Küche mit einer praktischen Speisekammer. Ebenfalls vom Esszimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen wunderschönen Blick über den Garten bietet. Ein Blickfang im Wohnzimmer ist der gemütliche Kaminofen, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das große, luxuriöse Badezimmer, das ebenfalls auf zwei Ebenen angelegt ist. Es verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und eine geräumige Dusche und bietet damit höchsten Komfort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und den direkten Zugang zur Doppelgarage.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als eigenständiger Wohnbereich, der ideal für Gäste oder als zweite Wohneinheit genutzt werden kann. Es verfügt über eine Küchenzeile, einen Wohn-/ Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem Büro/Kinderzimmer/Studio sowie einem vollständig ausgestatteten Tageslichtbad.
Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch den Einsatz hochwertiger Materialien aus, wie z. B. Wände mit Seidentapeten, Stuckdecken, hochwertige Parkettböden, Fenster mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden. Das Mansard-Dach bildet ein zusätzliche optisches Highlight und verleiht dem Haus eine besondere Eleganz.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von ihrem Charme begeistern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Elektr. Rollläden
- Whirlpool-Badewanne
- Kaminofen
- Doppelgarage
- Gewölbekeller
- Speisekammer
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
Lage
In den Hügeln und Tälern des Kraichgaus eingebettet, befindet sich die Gemeinde Gemmingen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund-, Haupt- und Werkrealschule sind vor Ort. Zahlreiche Vereine, ein Freibad sowie das Schloss mit seinem Schlosspark bieten eine attraktive Freizeitgestaltung. Gemmingen und der Teilort Stebbach sind verkehrsgünstig über die B293 und die Stadtbahn zu erreichen.
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Kreissparkasse Heilbronn
Frau Martina Weibler
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16851 - vielen Dank!