Exklusive Maisonette Wohnung im Herzen Bad Wimpfens zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich diese hochwertige und exklusive Wohnung in erstklassiger Lage nicht entgehen! Nur 10 Minuten fußläufig von der Lidl Deutschland Zentrale entfernt, bietet diese moderne Maisonette-Wohnung auf ca. 125 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine geschmackvolle Gestaltung. Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit moderner, offener Küche, der Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit kleinem, individuell gestaltbarem Gartenanteil sowie eine einladende Diele mit separatem Gäste-WC. Über eine elegante Betontreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, der zwei Schlafzimmer beherbergt. Eines davon verfügt über einen eigenen Balkon und ein maßgefertigtes Ankleidezimmer. Außerdem finden Sie hier ein großzügiges Badezimmer und einen praktischen Haushaltsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein separater Waschraum zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Doppeltiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Diese neuwertige und geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage und bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnung persönlich vorzustellen!
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Echtholz Boden mit Eichendielen - großformatige Steinfeinzeug Fliesen - Edle Sanitärausstattung - Ankleide in Sonderanfertigung - Aufzug - bequeme, breite Treppe mit Einbautreppenlichter - Einbau-Led-Strahler - bodentiefe Fenster - Glasfasertapete, weiß
Lage
Die Rappenauer Straße 6 in Bad Wimpfen besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in der charmanten Kurstadt. Sie befindet sich unweit des historischen Stadtkerns, der mit seinen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten: Der Kurpark, der Neckar und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen ein. Auch kulturelle Highlights wie Veranstaltungen im Stadtkern und der beliebte Weihnachtsmarkt machen Bad Wimpfen zu einem lebendigen Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof von Bad Wimpfen ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Heilbronn, Heidelberg und die umliegenden Städte. Mit dem Auto gelangen Sie über die B27 und die Autobahn A6 zügig in die Region. Diese Lage verbindet historische Atmosphäre, moderne Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Sonstiges
Die zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich mit 80€ á TG-Stellplatz veranschlagt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.
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Neufeld Immobilien GmbH
Frau Hanna Cornelius
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 25321223 - vielen Dank!