Einladendes RMH in Klingenberg für junge Familien, 155m² Wfl, Gartenparadies & Bus-Anbindung in 150m
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Möglichkeiten und Potenziale! Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus bietet ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie verspricht eine Wohnfläche von ca. 155 m², einer Nutzfläche von ca. 50 m² und bietet auf einem Grundstück von ca. 1... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Ausstattung
Baujahr: 1978 Bauweise: Massivbau Grundstücksgröße: ca. 162,74 m² Wohnfläche: ca. 155,13 m² Nutzfläche: ca. 50,54 m² Drei Wohnebenen im EG, OG, DG EG | ca. 52,27 m² Wfl. | 1 Zimmer OG | ca. 51,26 m² Wfl. | 3 Zimmer DG | ca. 51,60 m² Wfl. | 2 Zimmer UG | ca. 51,26 m² Nfl. Energieausweis: ist angefordert und wird zur Besichtigung nachgereicht Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: Kunststoff- und Holzfenster mit Iso-Verglasung (Ereuerung an der Ost-Seite) Dach: Ziegeleindeckung (vor ca. 1 Jahr vollständig erneuert) Dachgeschoss: Ausbau in 1979 Isolierung: 16 cm Kniestock: 1,40 m Boden: Parkettboden, Fliesen und PVC Küche: Einbauküche Badezimmer: im OG und DG (Waschbecken im DG vor ca. 1,5 J. erneuert) Separates-WC: im EG und OG Keller: erneuerte Kellerausgangstür Balkon: zwei voll überdachte West-Balkone (OG und DG) Garten: teilweise überdachte West-Terrasse, Markise (Hausbreite) über gesamte Terrasse, Gartenhaus (errichtet 2024), kleines Haus für die Mülltonnen, Vorgarten am Haupteingang sorgt für ein einladendes Erscheinungsbild. Parken: 1 Fertigteilgarage und ein öffentlicher Parkplatz Sonstiges: schneller Giganetzanschluss vorhanden, angenehme Innentemperaturen im Sommer
Lage
Die Lage der Immobilie in Heilbronn-Klingenberg überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebung und bietet eine ideale Basis für junge Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. Die Wohngegend ist geprägt von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre, die durch die gepflegten Reihenhäuser und großzügigen Grünflächen unterstrichen wird.... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Sonstiges
NACHRICHTEN-MAGAZIN “FOCUS“: Höchste Auszeichnung für Werner Immobilien gehört auch 2024 erneut zu den TOP Maklerunternehmen in Deutschland. DIE WERNER WOHNIMMOBILIEN GMBH: Ausgezeichnet ... national und international: Ihre Spezialisten für den erfolgreichen Verkauf, die sichere Vermietung, die gutachterliche Bewertung und die marktorientierte Projektentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir sind in der Region Heilbronn das einzige, examinierte Chartered Surveyor Unternehmen. Die Royal Institution of Chartered Surveyors – mit Hauptsitz in London - ist ein weltweit tätiger Berufsverband von Immobilien-Experten. Die Mitglieder gewährleisten höchste Qualifikationen, Fairness und Kompetenz. An alle Interessenten: Bitte schicken Sie uns zunächst Ihre schriftliche Anfrage, daraufhin erhalten Sie umgehend das Online-Exposé. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Maklergruppe Werner Immobilien
Frau Luisa Wolff
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 599 - vielen Dank!