Einfamilienhaus mit großem Potenzial Ihr Familienheim in Künzelsau zu werden!

74653 Künzelsau

248.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
172,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74653 Künzelsau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
9
Grundstück
488 m2
Wohnfläche
172,88 m2
Nutzfläche
17 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
11.11.2024 (sofort)
Immobilienwert
Online-ID
9838011
Anbieter-ID
6014
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
538,83 kWhm2a
Gültig bis
26.06.2034
Aus­stell­datum
27.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Letzte Modernisierung
2006
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen 172,88 m² Wohnfläche und 9 Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Es verfügt über eine zentrale Warmluftheizung und Einzelölöfen mit zentraler Ölversorgung. Die Heizung wird mit Öl betrieben.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 3 Garagen.

Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem eigenen Garten mit Nebengebäude, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt.

Ein altersbedingter Reparaturstau vorhanden!

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Gäste WC
- 3 Garagen
- Einliegerwohnung möglich
- Garten mit Nebengebäude

Lage

Künzelsau, Hochschulstadt und Kreisstadt des Hohenlohekreises, hat ca. 16.500
Einwohner und liegt im Zentrum des „Hohenloher Landes“.
Sie liegt direkt am Kocher-Jagst-Radweg und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine florierende Wirtschaft durch weltweit erfolgreiche Unternehmen aus.
Künzelsau bietet vielfältige Bildungseinrichtungen, diese reichen von kostenlosen Kita-Plätzen, alle weiterführende Schulen,
bis zur Reinhold-Würth-Hochschule.
Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Stadtbücherei,
Stadtmuseum, Museen der Würth-Gruppe sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen
sind hier zu nennen. Auch sind in der Altstadt noch viele historische Gebäude wie die
Evang. Johanneskirche und das Alte Rathaus vorhanden

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

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Sparkasse Hohenlohekreis

Herr Michael Gnann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Gnann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 6014 - vielen Dank!