Eine Wohnung zum Wohlfühlen

74223 Flein

285.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74223 Flein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.11.2024 (15.11.2024)
Immobilienwert
Online-ID
9844213
Anbieter-ID
16587
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
299,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.05.2032
Aus­stell­datum
31.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine sehr schöne Wohnung mit einem großzügigen Balkon.
Zu Beginn empfängt Sie die Diele mit Garderobe, nach rechts geht es zur Küche. Geradeaus kommen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet viel Platz zum Verweilen. Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und der separaten Toilette. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung von 2018. Auch die Fenster wurden bereits vor wenigen Jahren in Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung ausgetauscht.
Das Angebot wird durch eine Garage, einen Kellerraum, eine Sauna, ein Schwimmbad (aktuell außer Betrieb) und einem Hausmeisterservice ergänzt. Sie müssen sich also um nichts kümmern und können entspannt die Vorzüge dieser komfortablen Wohnung genießen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Schwimmbad
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
- Glasfaser

Lage

Der Weinort Flein bietet die Kombination aus Wohnen inmitten von Weinbergen, Wald und Feldern und zugleich die unmittelbare Nähe zur Stadt Heilbronn. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot vorhanden. Die Stadtbusanbindung und die Nähe zu den umliegenden Autobahnanschlüssen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.

Anfrage senden

Kreissparkasse Heilbronn

Frau Sonja Gruosso

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Gruosso

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16587 - vielen Dank!