Eine tolle Wohnung für Single oder Paar!

74831 Gundelsheim

620,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74831 Gundelsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
67 m2
Wohnfläche
67 m2
Nutzfläche
67 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.11.2024
Online-ID
9686722
Stand vom
03.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.240,00 €
Warm­miete
790,00 €
Netto­kalt­miete
620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
58,6 kWhm2a
Gültig bis
09.2034
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2014
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Rund 67 qm stehen Ihnen zur Verfügung im 1. Obergeschoss dieses interessanten 4-Familien-Hauses, das vor zehn Jahren erst gebaut wurde in Stadtrandlage von Gundelsheim. Die Wohnung ist hell und freundlich, gut geschnitten, hat einen überdachten S/W-Balkon und einen separaten Abstellraum. Einbauküche ist vorhanden. Nur die Spülmaschine ist im Eigentum des Vormieters und soll vom Folgemieter gegen eine kleine Ablöse übernommen werden. Das Bad ist wandhoch hell gefliest und hat Tageslicht (Fenster). Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, Keller sowie die Mitbenutzung des Gemeinschaftstrockenraums. In dieser Hausgemeinschaft wohnen Sie individuell mit ganzjährigem Reinigungsservice, auf dem gleichen Stockwerk gibt es nur einen Nachbarn. Der Bahnhof (Stadtbahn) ist nur 750 m entfernt und im Anschluss erreichen Sie auch gleich die B27. Die örtliche Infrastruktur ist sehr gut. Sie können zu Fuß die Altstadt erreichen, aber auch die Weinberge in schöner Natur. Bei Interesse schreiben Sie uns bitte zunächst per Mail und teilen uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit. Gern können Sie auch gleich ein paar Angaben zu Ihrer Person machen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

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IMMO-HERRMANN

Frau Angelika Herrmann

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