Ein ruhiges Zuhause mit Garten und Pool

74831 Gundelsheim

249.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74831 Gundelsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
404 m2
Wohnfläche
122 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
04.02.2025 (Sofort)
Immobilienwert
Online-ID
9983035
Anbieter-ID
16748
Stand vom
04.02.2025
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
1,785 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
243,10 kWhm2a
Gültig bis
16.01.2035
Aus­stell­datum
17.01.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
1929 Anbau 1972
Letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Lage kommt dieses ältere Häuschen zum Verkauf. Auf zwei Ebenen verteilen sich folgende Räume:
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Gartenblick, noch zwei Schlafzimmer sowie die Wohnküche, das Bad und das WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad untergebracht.
Das Haus und die Räume sind sehr einfach ausgestattet, es besteht insgesamt Sanierungsbedarf. Mit den richtigen Investitionen können Sie hier Ihre eigenen Wünsche umsetzten und sich ein schönes Paradies in einem ruhigen Umfeld schaffen.
Der Garten kann für Familien ein Erholungsraum werden, ein gemauerter Außenpool rundet das Angebot ab.
In der Einzelgarage und dem davorliegenden Stellplatz können Sie Ihr Auto problemlos abstellen. Eine Besichtigung lohnt sich!

Lage

Die Deutschordensstadt Gundelsheim liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn, direkt am Neckar zwischen Odenwald und der Wirtschaftsregion Heilbronn. Die Stadt bietet neben der Burg Horneck und einem historischen Ortskern alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Darüber hinaus stehen umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

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Kreissparkasse Heilbronn

Herr Marius Lejman

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marius Lejman

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16748 - vielen Dank!