Die Gelegenheit! Statt Wohnung, Haus mit tollem Garten
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Lieber ein Haus mit Garten statt einer Eigentumswohnung?
Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit die Küche mit Stellmöglichkeit einer Essecke. Vom Eingangsbereich linker Hand liegt das Wohnzimmer. Von dort und auch der Küche erfolgt der Zugang zu dem in den Jahren 1958 und 1994 an- und umgebauten Wintergarten. Die installierten Innenwände in diesem sind in Holzständerbauweise erstellt, sodass sie bei Bedarf nahezu rückstandslos entfernt werden könnten.
Das Obergeschoss beherbergt klassisch das große Schlafzimmer mit Balkon und Aussicht ins Grüne, ein weiteres Zimmer, das zeitlos gestaltete Tageslichtbad und ein separates WC.
Im Untergeschoss ist in einem offenen Raum derzeit eine Sitzgelegenheit für gemütliche Abende vorhanden. Des weiteren befinden sich dort der sehr gepflegte Gewölbekeller, die Waschküche und Öltanks. Diese versorgen den zentralen Ölkachelofen zur angenehm warmen Beheizung des ganzen Hauses. Der Brenner des Ofen wurde in jüngerer Vergangenheit bereits ausgetauscht. Ergänzend sind Nachtspeicheröfen vorhanden.
Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt und es wurden keine Kosten und Mühen gescheut diesen Zustand zu erhalten. Das zeigt sich auch in der Außenanlage. Die vorhandenen Beete sind liebevoll und pflegeleicht gestaltet und die großzügige Rasenfläche bietet genügend Möglichkeiten für z.B. Kinderspielgeräte. Auch die nach Südwest ausgerichtete Terrasse mit seitlicher Beschattungsmöglichkeit fügt sich nahtlos der Grünfläche an. Gartengeräte können in der vorhandenen Gartenhütte untergebracht werden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und davor weitere Autoabstellflächen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Doppelgarage
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
Lage
Der Stadtteil Klingenberg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule sowie über alle Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Der Anschluss an die Stadtbuslinie sorgt für eine gute Verbindung in die Heilbronner Innenstadt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16726 - vielen Dank!
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Kreissparkasse Heilbronn
Frau Nadine Wagner
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Heilbronner Stimme GmbH & Co. KG
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