Das erste eigen Nest! Wunderschöne Maisonnettenwohnung sucht neue Besitzer!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und schön geschnittene Maissonettenwohung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Aktuell wird das im Grundriss als Schlafzimmer bezeichnete Zimmer als Esszimmer genutzt. Hierzu wurde eine Durchreiche von der Küche verwirklicht, diese kann natürlich wieder problemlos geschlossen werden, falls dieses Zimmer wieder als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden soll. Die moderne zum Wohnzimmer hin offene Küche ist ebenfalls bestens ausgestattet und läßt keine Wünsche offen. Im Studio befindet sich derzeit das Schlafzimmer und der Platz oberhalb des Aufzuges wird als Entspannungsecke genutzt. Sie ist sehr hochwertig ausgestattet, Echtholzparkett und Fliesenböden, Fenstersimse aus Marmor, Sanitärinstalationen von Duravit aus der Reihe D-Code. Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige und bodentiefe Dusche, falls gewünscht kann hier auch die Waschmaschine angeschlossen werden. Von der großzügigen und uneinsehbaren Dachterrasse haben Sie freien Blick über Heilbronn bis zum Wartberg und Gaffenberg. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Waschmaschinen und Trocknerplatz in der Waschküche. Alle Haus- und Wohnungszugänge sind schwellenlos. Ihr PKW und/oder ein Motorrad sind in der geräumigen Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb bestens untergebracht. Um das Treppenhaus, Kellergeschoß und die Außenanlagen kümmert sich ein Hausmeisterservice. Also kein Schneeschippen bei Minusgraden sondern gemütliches kuscheln. Technisch ist sie auf dem modernsten Stand. Fußbodenheizung, Luft-Wasser Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, Aufzug, Viedeosprechanlage, CAT 7 Kabel, usw. Das Gebäude wurde nach EnEV 2016 erbaut, dies spiegelt sich im niedrigen Verbrauch wieder. Aktuell ist diese Immobilie sehr gut vermietet und eignet sich deshalb auch für Anleger. Die sehr zuverlässigen und angenehmen Mieter würden gerne noch in der Wohnung bleiben sind aber bereit bei Eigenbedarf innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist auzuziehen. Lassen Sie sich diese Ausnahmeimmobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns um sich selbst ein Bild zu machen.
Ausstattung
moderne Einbauküche Fliesen- und Vinylböden Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster Tageslichtbad mir bodentiefer Dusche Dachterrasse Videosprechanlage Aufzug CAT 7 Kabel Einzelgarage Keller Waschküche Hausmeisterservice
Lage
Das sehr gepflegte und moderne 6-Familienhaus in dem sich die Wohnung steht in 2. Reihe und ist deshalb trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind nur wenige Gehminuten enfernt. Ebenso Kindergarten und Grundschule. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls vorbildlich. Weitere Informationen zu Heilbronn und dem sehr beliebten Stadtteil Böckingen finden Sie im Internet unter www.heilbronn.de.
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DEDDA Immobilien
Herr Bernd Munz
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 2024-166 - vielen Dank!