Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aussichtslage

97996 Niederstetten

429.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97996 Niederstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
998 m2
Wohnfläche
185 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9776587
Anbieter-ID
A2687
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 107 m² Wohnfläche bietet nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Extras, die es zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie machen. Das Haus verfügt über eine separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, die sich perfekt für Gäste, als Büro oder zur Vermietung eignet. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität – ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft in Ihrer eigenen grünen Oase – ideal für Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Relaxen nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Aussichtslage des Hauses. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, die sowohl im Sommer als auch im Winter begeistert. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es ist ausbaubar und kann nach Ihren Wünschen zu weiteren Wohnräumen oder einem Hobbyraum umgestaltet werden. Die extra tiefe Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Oberhalb der Garage steht Ihnen ein zusätzlicher Raum zur Verfügung. Ob Sie diesen als Stauraum, Werkstatt oder Partyraum nutzen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Zudem stehen Ihnen vor der Garage Autoabstellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Besucher stets gut parken können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. INFO: Die Hauptwohnung ist derzeit noch vermietet.

Lage

Niederstetten liegt inmitten des Hohenloher Landes und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Leistungsfähige Industrie- und Gewerbebetriebe, ein gutes Einzelhandelsangebot sowie das Bildungszentrum kommt hier nicht zu kurz.

Sonstiges

Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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DS Immobilien - Dieter und Ursel Schmetzer GbR

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Ihr Ansprechpartner

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