Charmante Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick

74080 Heilbronn

235.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74080 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
10085422
Anbieter-ID
16982
Stand vom
01.04.2025
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Haus­geld
459,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117,60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.09.2028
Aus­stell­datum
11.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Böckingen vereint ein komfortables Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972 und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Ein neuer Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung.
Beim Betreten fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der durch seinen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon besticht. Dieser lädt zu entspannten Stunden bei schönem Ausblick ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die vorhandene Küche verfügt über einen angrenzenden Speiseraum und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Ein weiteres Highlight ist das helle Tageslichtbad mit einer großzügigen, begehbaren Dusche sowie einer Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, das den Wohnkomfort abrundet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der freundlichen Atmosphäre und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister

Lage

Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Frau Albiona Begolli

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16982 - vielen Dank!

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Frau Albiona Begolli

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