Charmante Dachgeschosswohnung mit langjährigen Mietern – Eine ideale Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten und ist seit Sommer 2021 zuverlässig vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 9.720,00 €.
Die Wohnfläche mit ca. 94 m² verteilt sich auf das Wohn- und Schlafzimmer mit viel Platz, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und die Küche. Die gut geschnittene Esssdiele gleich neben der Küche ist der ideale Treffpunkt für die ganze Familie.
Die sonnige, uneinsichtige Dachloggia mit praktischem Abstellraum lädt zum Verweilen ein.
Eine große Einzelgarage sowie ein eigener Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- DSL verfügbar
- Garage
Lage
Das Wohnhaus steht in einer ruhigen Wohnstraße im Öhringer Norden. Sie wohnen in einer beliebten Wohnlage und haben doch kurze Wege zur Innenstadt. Nach ca. 15 Gehminuten ist der Hauptbahnhof und das Zentrum erreicht.
Stadtbushaltestelle, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Öhringen ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Es besteht ein direkter Anschluss an die Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg sowie die Stadtbahn S4 Öhringen-Heilbronn-Karlsruhe.
Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.oehringen.de.
Sonstiges
HINWEIS ZUM 360°-RUNDGANG
Für diese Immobilie haben wir einen 360°-Rundgang erstellt.
Leider können wir Ihnen die vollständige 360°-Objekttour aus Datenschutzgründen nur nach vorheriger Abgabe der Willenserklärung(en) zugänglich machen. Fordern Sie hierzu einfach unser kostenloses und unverbindliches WEB-Exposé an.
Wir wünschen Ihnen viel Spaß mit der 360°-Tour und freuen uns auf Ihre Rückantwort!
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Herr Jürgen Dietz
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