(Bezug 01.01.2025) 3,5 Zimmer Büro im DG in stilvoller herrschaftlicher Villa - Heilbronn OST

74072 Heilbronn

2.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74072 Heilbronn
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
120 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9782392
Anbieter-ID
524
Stand vom
02.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 MM
Provision für Mieter
1MM Kalt
Brutto­kalt­miete
2.150,00 €
Ausstattungsniveau
luxus
Parkmöglichkeit
Parkett
Baujahr
1896
Baujahr laut Energieausweis
1896
Letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
× / 150,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese neuwertige Bürofläche die im zweiten Stock liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Heilbronn Heilbronner Kernstadt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien und die S-Bahnlinien S4, S41 und S42. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.

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Josef Christof Immobilien & Projektentwicklung

Herr Josef Christof Demir

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