AW_3_18a

74229 Oedheim

515,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
46,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74229 Oedheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
46,95 m2
Büroflächen
46,95 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10065082
Anbieter-ID
26970325
Stand vom
21.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.545,00 €
Brutto­kalt­miete
515,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
80,00 €
Parkett
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung

Die Bürofläche erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 46,95 m² und befindet sich in dem 2012 errichteten Gewerbepark Am Willenbach 3 in Oedheim. Der stilvolle Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note, während die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Dank moderner Glasflächen und großer Fensterfronten, ist die gesamte Fläche lichtdurchflutet und schafft eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. Ergänzend zur hervorragenden Raumgestaltung stehen den Nutzern zwei moderne WC-Anlagen zur Verfügung. Das Büro wird vereint durch zeitgemäßes Design mit praktischer Funktionalität und bietet Unternehmen die ideale Umgebung für effizientes Arbeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Helle geräumige Büroeinheit - Schöner, einladender Parkettboden - Frisch gestrichene weiße Wände - Separater Zugang zur Einheit - Perfekte Lage im Gewerbegebiet Oedheims - Separate Damen und Herrentoilette - Große, lichtdurchflutete Fenster - Parkplätze können zusätzlich mit angemietet werden

Lage

Die idyllische, aber auch verkehrsgünstige Lage in einer der wirtschaftlich stärksten Region Deutschlands lässt Oedheim zu einem attraktiven Ort werden. So haben zum Beispiel gleich zwei Anschlüsse an das Fernstraßennetz zur Autobahn 81 in Neuenstadt am Kocher und der Autobahn 6 in Neckarsulm den Fortschritt der Gemeinde unterstützt. Die wachsende Großstadt Heilbronn liegt mit 15 km nicht unweit entfernt und bietet sowohl als Hochschulstandort als auch als Industriestandort von weltweit agierenden Unternehmen langfristig optimale Perspektiven.

Sonstiges

Melden Sie sich gerne bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Neufeld Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Fabienne Roth

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