Attraktive Seniorenwohnung: Kapitalanlage mit Zukunft – Jetzt investieren, später selbst genießen!“
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
++Heute als Geldanlage und Morgen die Möglichkeit selbst zu nutzen++ Diese ca. 50m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet ist. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit hohen Decken, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad, das mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die offene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Vom Balkon aus kann man den Ausblick in die ruhige Umgebung genießen. Auf jeder Etage steht allen Bewohnern ein Gemeinschafstraum zur Verfügung, wo man schöne Stunden mit den Nachbarn oder Gästen verbringen kann. Für Entspannung sorgt der Wellnessraum mit einer Badewanne. Der großzügige Gemeinschaftsgarten ist ideal für gesellige Nachmittage im Freien. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, während der Hausmeisterservice und die Hausverwaltung für einen reibungslosen Ablauf sorgen. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und verfügt über breite Türen, einen Notrufknopf, sowie einen barrierefreien Zugang. Ein eigener Kellerraum sowie ein Wäsche- und Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2019 gut vermietet. Zum Schutz der Mieterin veröffentlichen wir keine Fotos. Diese erhalten Sie auf Anfrage. Rücklagen: 3.377,46€ Stand 31.12.2023 Weitere Details und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Diese Wohnung vereint alle Aspekte eines komfortablen Lebensstils – überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen.
Ausstattung
Wohnung: ++Bad innenliegend mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss++ ++Einbauküche++ ++Balkon++ ++Kunststoffrollläden++ ++Rollstuhlgerecht++ ++Barrierefreier Zugang++ ++breite Türen++ ++Kellerraum++ ++Notruftaste++ Wohnanlage: ++46 Wohneinheiten++ ++Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile++ ++Wellnessraum mit Badewanne++ ++Fahrradabstellraum++ ++Wäscheraum++ ++Gemeinschaftsgarten++ ++Aufzug++ ++Hausmeisterservice++ ++Hausverwaltung++ ++betreutes Wohnen möglich++ ++Parkplätze in der Umgebung++
Lage
Die Wohnung liegt zentral und dennoch in ruhiger Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Möglichkeiten für lange Spaziergänge gibt es in den umliegenden Feldern. Neckarwestheim, eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn, liegt am Neckar ungefähr 40 Kilometer nördlich von Stuttgart und 12 Kilometer südlich von Heilbronn. Landschaftlich gelegen inmitten von Weinbergen zeichnet die Gemeinde eine gut ausgebaute Infrastruktur wie auch ein reges Vereins- und Kulturleben aus.
Sonstiges
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie über das Anfrageformular. ******************************************************* Sie brauchen eine gute Finanzierung für Ihr Vorhaben? Wir arbeiten mit zuverlässigen Finanzierungsberatern zusammen und unterstützen Sie gerne dabei. ******************************************************** Möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne gehen wir diesen Weg mit Ihnen gemeinsam und beraten Sie über unsere Leistungen. ******************************************************* Eine Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit übernehmen wir nur für den Fall grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichen Handelns. Die Angaben im Exposé beruhen aus Informationen unseres Auftraggebers.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 2021235 - vielen Dank!
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Petra Hartmann
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