Attraktive Gewerbefläche in zentrumsnaher Lage von Öhringen
Kaltmiete, zzgl. NK
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche mit ca. 100 m² Nutzfläche, die sich ideal für Ihr neues Geschäftsvorhaben eignet! Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen barrierefreien Zugang.Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern ermöglicht es Ihnen auch, Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Ob als Verkaufsfläche, für ein gemütliches Café oder eine Bäckerei – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Auch als Bürofläche ist diese Immobilie bestens geeignet. Ein Personalraum, Lagerräume und WC‘s sind vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung, was den Besuch für Ihre Kunden noch angenehmer gestaltet. Profitieren Sie von der stark frequentierten Lage auf Grund des stetigen Durchgangverkehrs sowie der Bushaltestelle, Freibad, Hallenbad und der Schulen in unmittelbarer Nähe – hier ist Ihnen Laufkundschaft garantiert. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage von Öhringen Fuß zu fassen und Ihr Geschäft zum Blühen zu bringen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Gewerbefläche bietet!
Lage
In Öhringen erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Zum Bummeln und Verweilen lädt das sanierte Zentrum mit einem breiten Angebot an Einzelhändlern ein. Die Stadt der kurzen Wege, vielen Parkflächen und neuen Ladestationen für Autos und E-Bikes wird sie überzeugen. Öhringen zählt zu den dynamischen Wirtschaftsstandorten Hohenlohes und nutzt seinen Standortvorteil. Die perfekten Anbindungen an die Autobahn 6 (Heilbronn-Nürnberg) sowie der Haltestelle von Stadtbahn und der Deutschen Bahn erleichtern Vorankommen in der großen Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern. Tourismusverbund Hohenloher Perlen – Imagefilm 2023 https://www.youtube.com/watch?v=QH4fMX95AuQ
Sonstiges
Die Maklercourtage für die Vermittlung beträgt für den Mieter 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. und ist fällig und verdient, sobald ein Mietvertrag zustande kommt. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
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DS Immobilien - Dieter und Ursel Schmetzer GbR
DS Immobilien
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt A1031 - vielen Dank!