Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Friedrichshall – Ideal für Singles oder als Kapitalanlage!
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42,5 m² befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ein komfortables Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großen Fenster wird die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde mit einem neuem Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet, was einen modernen und gepflegten Eindruck hinterlässt. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000,00€) zum Objekt, welche für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen. Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich mit offener Küche: Durch die Wohnungstür gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster eine helle und freundliche Umgebung bietet. Schlafzimmer: Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als gemütliches Schlafzimmer und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Badezimmer: Ein praktisches Tageslichtbad mit Fenster, WC und Dusche rundet das Raumangebot ab. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Bad Friedrichshall zu wohnen. Diese Wohnung in ein wahres Traumzuhause, ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
-Lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster -Praktische Lage im 1.OG -Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000,00€) -Kellerraum -Tageslichtbad für ein angenehmes Wohngefühl -neuer Laminatboden + Sockelleisten -3-fach verglaste Fenster -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -gute Renditechancen
Lage
Bad Friedrichshall ist eine idyllische Gemeinde und liegt am Kocher im Norden des Landkreises Heilbronn. Durch die gute Infrastruktur und die natürliche Lage ist der Ort nicht nur bei Familien mit Kindern beliebt. Entfernung nach Heilbronn ca. 16 km und nach Neckarsulm ca. 8 km. Die Universitätsstadt Heilbronn hat eine perfekte Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss und mit den größten Arbeitgebern in der Region Franken. Lidl, Kaufland, Bechtle, Audi und Bosch in Abstatt um nur einige zu nennen. Zur Verbesserung der Wohnqualität gerade im alten Ortskern wurde in den letzten 10 Jahren die Ortskernsanierung zusammen mit der Straßenraumumgestaltung mit Nachdruck betrieben. Auch das Schulangebot ist unserer Gemeindegröße angemessen. Die Kochertalschule ist eine Grundschule, die weiterführenden und beruflichen Schulen finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft sowie in Neckarsulm. Der Ortskern bietet schöne Geschäfte zum Bummeln und für den Einkauf des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten angegeben haben. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Bestätigung unserer AGB, der Widerrufsbelehrung und der Einwilligung zum Datenschutz. Die Grundrisse dienen lediglich einer ersten Illustration und sind nicht maßstabsgerecht. Im Regelfall stimmen Sie nicht 100% mit der Realität überein. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.
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Neufeld Immobilien GmbH
Herr Louis Rolfes
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