Aparte Wohnung in zentraler, begehrter Lage

74074 Heilbronn

285.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74074 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
25.03.2025 (sofort)
Immobilienwert
Online-ID
10074316
Anbieter-ID
16897
Stand vom
25.03.2025
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
Haus­geld
323,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.09.2028
Aus­stell­datum
05.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage besticht durch ihren einzigartigen Grundriss. Kürzlich wurde die Wohnung noch von Familienmitgliedern bewohnt und befindet sich deshalb in einem sehr guten Zustand.
Die aparte Wohneinheit besteht aus Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem renovierten Tageslicht-Bad und separatem WC. Ein kleiner Raum zwischen Kinderzimmer und Flur ist der perfekte Platz für die Garderobe. Mit dem darin stehenden Einbauschrank, der als Kinderzimmerschrank genutzt werden könnte, würde das dritte Zimmer mehr Raumfläche erhalten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Osten gerichteten Balkon, der einen Ausblick zum Innenhof verleiht.
Der Aufzug trägt zur Erleichterung im Alltag erheblich bei.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Reinigungsservice
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Lage

Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“.

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Palmieri

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 16897 - vielen Dank!

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