Anwesen mit 5 Wohnungen und einem Bauplatz
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.560,00 €
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.560,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1994 mit 5 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit erbaut. Die Räume haben eine schöne Raumhöhe zwischen 2,60 m und 2,80 m. In der Hauptwohnung ist im 1. OG eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Hauptwohnung ist über 3 Ebenen 204 qm groß. Davon kann eine Gewerbeeinheit im EG mit 36 qm und ein Appartement im EG mit 27 qm separat genutzt werden. Ein weitere 2-Zimmerwohnung im EG hat 35 qm Wohnfläche. Zwei identische 3-Zimmerwohnungen über zwei Stockwerke haben je 71 qm Wohnfläche. Die 2 Zimmerwohnung und die beiden 3-Zimmerwohnungen sind vermietet. Die Hauptwohnung ist frei. Es sind 3 Garagen und Nebengebäude, sowie vor dem Wohngebäude noch 3 Stellplätze vorhanden. Das Grundstück ist insgesamt 2.497 qm groß. Auf der nördlichen Fläche mit ca. 1.400 qm ist über eine Bauvoranfrage ein Doppelhaus genehmigt worden. Dieses Baugrundstück kann auch mit einem anderen Wohnungstyp bebaut werden.
Ausstattung
Wohnungen mit Fliesenböden, Öl-Zentralheizung mit Solartherme-Unterstützung, massive Bauweise, 3 Garagen und Nebengebäude
Lage
ebenes Grundstück am westlichen Ortsrand von Mainhardt-Ammersweiler mit freier Aussicht. Ein Bauplatz mit ca. 1.400 qm kann abgetrennt werden.
Sonstiges
Eine Fotovoltaikanlage kann gegen Entschädigung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
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Herr Jürgen Wecker
Kontakt
Heilbronner Stimme GmbH & Co. KG
Allee 2
74072 Heilbronn
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