Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung zur Miete befindet sich in der charmanten Gemeinde Obersulm und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Das im Jahr 1997 erbaute Gebäude wurde kürzlich vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² bietet diese Wohnung Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein behagliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für Entspannung und Privatsphäre bieten. Das modern gestaltete Badezimmer ist hell und funktional und rundet den Wohnbereich ideal ab. Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht mit einer Einbauküche ausgestattet ist, so dass Sie die Möglichkeit haben, diese ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten. Die vorhandenen Bilder spiegeln den Zustand vor der Renovierung wider, lassen dennoch die Potenziale der Räumlichkeiten erahnen. Die ruhige Lage in Obersulm verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser charmanten Mietwohnung! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese modernisierte und einladende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Freuen Sie sich auf ein hohes Maß an Lebensqualität in dieser attraktiven Wohnlage von Obersulm.
Ausstattung
Die stilvoll renovierte Wohnung bietet hohen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Mit einer effizienten Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird, sorgt die Immobilie für wohltuende Wärme an kalten Tagen. Der großzügige Grundriss umfasst drei helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das separate WC ergänzt das moderne Bad und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Für Ihre Fahrzeuge steht ein sicherer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird, was Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre individuelle Küche nach eigenem Geschmack zu gestalten. Diese hervorragende Ausstattung macht das Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage in Obersulm, im idyllischen Ortsteil Willsbach. Die Immobilie profitiert von ihrer Lage in einer Sackgasse, die ein ruhiges Wohnumfeld und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Trotz der Ruhe ist die Anbindung an das tägliche Leben hervorragend. Ein Kindergarten ist lediglich ca. 1,5 km entfernt, während Grund- und Realschule jeweils nur ca. 1,8 km erreichbar sind. Auch das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in bequemer Nähe von nur ca. 1,0 km. Diese hervorragende Infrastruktur kombiniert mit der friedlichen Umgebung macht die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien sowie für alle, die nach einem ausgewogenen Verhältnis von Erholung und Erreichbarkeit suchen. Obersulm selbst, eine Gemeinde in der Weinbauregion Baden-Württemberg, bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe, mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die leicht zugänglich sind.
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis als Bedarfsausweis bei der Besichtigung vorgelegt werden kann. Der wesentliche Energieträger für diese Immobilie ist Öl. Unsere Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, weshalb wir keine Gewähr für möglicherweise unvollständige oder unkorrekte Daten übernehmen können. Wir haben jedoch alles daran gesetzt, Ihnen einen umfassenden Überblick über diese einzigartige Immobilie zu geben. Damit wir Ihre Anfrage effizient bearbeiten können, bitten wir Sie, unbedingt Ihren vollständigen Vor- und Zunamen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer anzugeben. Ohne diese Informationen kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erklären Sie sich mit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gemäß der Datenschutzverordnung einverstanden. Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Ansprechpartnerin, Frau Aleksandra Tadic, gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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DEDDA Immobilien
Frau Aleksandra Tadic
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 2025-171 - vielen Dank!