4-Zimmer-Wohnung auf den Taläckern - Top gepflegt

74653 Künzelsau

218.650,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74653 Künzelsau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
eigengenutzt
Immobilienwert
Online-ID
9875752
Anbieter-ID
5996
Stand vom
30.11.2024
Kauf­preis
218.650,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
573,00 €
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
10 m2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147,10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.09.2029
Aus­stell­datum
23.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1994
Letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Taläcker. Hier können Sie ohne große Renovierungsarbeiten einziehen, da die Wohnung erst 2014 kernsaniert wurde!
Ein Highlight der Wohnung ist der komplett separate Eingang.

Die Wohnung bietet Ihnen ein schönes Tageslichtbad, 3-fach verglaste Kunststofffenster, eine moderne Küche und eine überdachte Terrasse, auf der Sie sich auch bei schlechtem Wetter entspannen, grillen und die Seele baumeln lassen können.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum im Untergeschoss .

Ausstattung

- SEPARATER WOHNUNGSEINGANG
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- überdachte Terrasse
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum

Lage

Das Neubaugebiet Taläcker ist der neueste Stadtteil von Künzelsau. Mit einer Größe von 55 ha leben hier bereits über 3.170 Menschen. Eine ideale Verbindung in die Kernstadt Künzelsau ist die Künzelsauer Bergbahn.

Die Stadt Künzelsau liegt am unteren Kocher, einem rechten Nebenfluss des Neckars, circa 40 km östlich von Heilbronn. Sie ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises. Künzelsau bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmärkte, allen weiterführenden Schulen, diverse Kulturveranstaltungen über attraktive Vereine bis zum Zahnarzt finden Sie hier fast alles was man zum Leben braucht!

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

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Sparkasse Hohenlohekreis

Herr Michael Gnann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Gnann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 5996 - vielen Dank!