3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse

Stuttgarter Straße 33, 74348 Lauffen am Neckar

1.320,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stuttgarter Straße 33, 74348 Lauffen am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1. April 2025
Online-ID
9930208
Anbieter-ID
539
Stand vom
07.01.2025
Brutto­kalt­miete
1.320,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
10,21 m2
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
78.10 kWhm2a
Gültig bis
13.03.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Pellet
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 99,00 m² Wohnfläche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und einer ca. 10 m² großen Dachterrasse (Grundfläche). Inklusive zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem Kellerraum. Zuzüglich ca.€ 300,00 Nebenkosten-Vorauszahlung und 3 Monatskaltmieten Kaution.

Lage

Gewachsene, zentrale Lage! Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, vom Einzelhandel, von Ärzten und von Apotheken entfernt, liegt unser Neubauobjekt. Dieses wird auf einem Abrissgrundstück in der Stuttgarter Straße errichtet und umfasst 19 Wohneinheiten. Lauffen a.N., lebendige Stadt: von der „Krabbelstube“ für die Kleinsten, über genügend Kindergartenplätze, einem guten Spielplatzangebot, einem Jugendhaus, einem Vereinsbürgerhaus, einer Nachbarschaftshilfe, einer Begegnungsstätte für ältere Menschen, bis hin zur Stadt- und Sporthalle, ist alles vorhanden.

Sonstiges

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