2 neuwertige moderne Doppelhaushälften, gehobene Ausstattung in effizienter Bauweise
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist ein neuwertiges Doppelhaus (Bj. 2016), das aus 2 Doppelhaushälften besteht, aber als Gesamtobjekt verkauft wird, ideal für 2 Familien, die gemeinsam auf der Suche sind oder eine Hälfte zur Eigennutzung und die andere zur Vermietung. Die Gesamtwohnfläche des Doppelhauses basiert sich auf ca. 244 m² und ca. 122m² je Haushälfte, Ausstattung und Innenausstattung der beiden Häuser sind identisch. Die Häuser verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ und einer modernen Heizungsanlage auf Fernwärmebasis, ist das Haus sehr umweltfreundlich und energieeffizient. Zum Anwesen gehören vier Parkplätze auf dem 470 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auf zwei Etagen je Haus verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 1 Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC sowie jeweils ein Technikraum. Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle und großzügige Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Zimmer sind geschmackvoll eingerichtet und verfügen über hochwertige Materialien. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten.
Ausstattung
Auflistung der hochwertigen Ausstattung: Schließanlage abschließbare Pilzkopfverriegelung an den Fenstern im EG elektrische Rollläden im EG 3-fach verglaste Fenster Enthärtungsanlage Grundbeleuchtung SAT-Anlagen in allen Räumen Netzwerk-Lan in allen Räumen Blitzschutz in beiden Häusern Garderoben-Einbauten Tageslichtbadezimmer mit 2 Waschbecken und beleuchtetem Spiegelschrank sowie Badewanne, Dusche und WC Vinylfußboden im Obergeschoss Kniestock mit Stauraum Die Immobilie ist komplett eingezäunt Bepflanzung Zu jedem Haus gehört ein Carport sowie eine Autoabstellplatz Schuppenabstellraum mit Strom, beleuchtet.
Lage
Dank der optimalen Lage im ruhigen Wohnviertel, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht außerdem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Dieses Haus bietet somit nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine ideale Wohnlage für Familien. Eine große Kita mit Familienzentrum ist nur 200 Meter entfernt.
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Suciu - Barho Immobilien
Frau Ellen Barho-Suciu
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