162 m² mit ELW zentral und ruhig in Forchtenberg - Ihr Wohntraum kann bald Wirklichkeit werden!

74670 Forchtenberg

289.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74670 Forchtenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
159 m2
Wohnfläche
162 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
25.10.2024 (sofort)
Immobilienwert
Online-ID
9791347
Anbieter-ID
5968
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98,80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.04.2034
Aus­stell­datum
23.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
Elektroenergie, Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses einladende Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung besticht mit seiner charmanten Fachwerkoptik, mit einem rustikalen und natürlichen Charme.
Es liegt in einer ruhigen Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr.

Die Einliegerwohnung mit einem Zimmer und ca. 37 m² erreichen Sie bequem über das Erdgeschoss, hier finden Sie auch die Garage.

Das Haus verfügt über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller im Untergeschoss, der viel Stauraum und Platz für Hobby bietet - besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben.

Im Obergeschoss finden Sie den Wohnraum der Hauptwohnung, neben einem HWR, Büro und einer geräumigen Küche finden Sie hier ein großes Wohnzimmer mit Kamin und dem Zugang zum Balkon.
Dank des eingebauten Kamins lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen.
Vom Balkon haben Sie eine wunderschöne Aussicht über das Kupfertal!

Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad.

Ausstattung

- Balkon
- Tageslichtbad
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Einliegerwohnung
- Garage und Platz davor für ein Auto
- Ruhige Wohnlage

Lage

Forchtenberg ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Es liegt an der Mündung der Kupfer in den Kocher. Forchtenberg bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmarkt bis Zahnarzt finden Sie hier fast alles. Die Verkehrsanbindung ist durch die Kochertalstraße nach Öhringen (ca. 14 Km) und Künzelsau (ca. 13 Km) sehr geschickt gelegen.

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

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Sparkasse Hohenlohekreis

Herr Michael Gnann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Gnann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 5968 - vielen Dank!