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Besichtigen - Kaufen - Einziehen

345.000,00 € Kauf
3.5 Zimmer
91 m2

Online-ID: 10086518 https://www.immostimme.de/immobilien/G7RHVF

Adresse

74182 Obersulm

Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Herr Steffen Fabry
Durchwahl: 07131 638-17049
Mobil: 0172 638-9556

Objektdaten

Adresse
74182 Obersulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3,5
Wohnfläche
91 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
02.04.2025 (sofort)
Online-ID
10086518
Anbieter-ID
16983
Stand vom
02.04.2025
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
412,20 €
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
48,00 kWhm2a
Gültig bis
09.09.2025
Aus­stell­datum
10.09.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne, helle und gut ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung in Obersulm-Affaltrach.
Die Wohnung ist im Einzelnen aufgeteilt in Diele/Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Esszimmer mit Küche und Abstellraum sowie Zugang auf die große Richtung Süden ausgerichtete Dachterrasse. Ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC sowie Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Keller im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie steht sofort zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Elektr. Rollläden
- Fenster 3-fach-verglast
- Reinigungsservice

Lage

Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.

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