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Klein, aber fein, Einfamilienhaus in Rossach

149.000,00 € Kauf
6 Zimmer
98 m2

Online-ID: 9784300 https://www.immostimme.de/immobilien/FXF49K

Adresse

74214 Schöntal

Anbieter

Sparkasse Hohenlohekreis

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Gnann
Durchwahl: 07940 120-321
Fax: 07940 120-168

Objektdaten

Adresse
74214 Schöntal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
290 m2
Wohnfläche
98 m2
Nutzfläche
28,48 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9784300
Anbieter-ID
5972
Stand vom
22.10.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
10 m2
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
404,43 kWhm2a
Gültig bis
24.04.2034
Aus­stell­datum
25.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses "Häuschen" befindet sich im Ortskern von Rossach. Hier findet die kleine Familie auf ca. 98 m² Wohnfläche - verteilt auf 6 Zimmer - alles, was Sie zum Leben braucht!
Im Erdgeschoss ist die Küche mit Essbereich, ein Zimmer für Büro/Gäste, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Schwedenofen! Drei weitere Schlafräume finden Sie im Dachgeschoss!

Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben dem Bad die Kellerräume, den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich und die Heizung. Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.

Im Nebengebäude gibt es Platz für ein Auto oder weitere Fahrzeuge.
Ruhe findet man im schön angelegten Garten mit Terrasse.

Das Haus ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Kaltmiete liegt bei 5.280,00 Euro im Jahr. Innenaufnahmen werden daher nicht veröffentlicht und nur bei konkreter Anfrage gezeigt.

Ausstattung

- Garten
- Kunststofffenster von 1996
- Ölzentralheizung
- Nebengebäude für Fahrzeuge
- Schnelles Internet

Lage

Rossach ist ein zur Gemeinde Schöntal gehörender Weiler.
Schöntal, die Gemeinde mit der größten Fläche im Hohenlohekreis, liegt in Luftlinie rund 15 km westnordwestlich der Kreisstadt Künzelsau und rund 30 km nordöstlich des Regionszentrums Heilbronn.

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Galerie