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Diese moderne Wohnung in kleiner Wohneinheit sorgt für Privatsphäre

198.000,00 € Kauf
2 Zimmer
60 m2

Online-ID: 9648459 https://www.immostimme.de/immobilien/FT32Q2

Adresse

74229 Oedheim

Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn

Ihr Ansprechpartner

Herr Marius Lejman
Durchwahl: 07131 638-16030
Mobil: 0172 638-9636

Objektdaten

Adresse
74229 Oedheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
21.02.2025 (sofort)
Online-ID
9648459
Anbieter-ID
15965
Stand vom
21.02.2025
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112,20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.01.2034
Aus­stell­datum
23.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss des Gebäudes, erbaut im Jahr 2000, begeistert in toller Lage von Oedheim. Auf ca. 60 m² erstreckt sich der durchdachte Grundriss über zwei Etagen.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer und die Küche. Der Raum ist mit weißen Fliesen ausgestattet und lässt dadurch ein modernes Wohngefühl entstehen. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit südlicher Ausrichtung - der perfekte Ort um den Feierabend zu genießen. Das Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht und weiß gefliest.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das obere Stockwerk. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separater Abstellraum.
Die kleine Wohneinheit verspricht Privatsphäre und ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl.
Die Wohnung ist frei und kann sofort erworben werden. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - anschauen lohnt sich!

Lage

Oedheim liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn im unteren Kochertal. Das ländliche Umfeld und die Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm machen die Gemeinde zu einem der beliebtesten Wohnorte im nördlichen Landkreis. Neben den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten bietet Oedheim eine gesicherte medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen.

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