Idyllisches Einfamilienhaus mit viel Potenzial!
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Adresse
Duttenbergstraße 5, 74254 OffenauAnbieter
Neufeld Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael TschmelakZentrale: +49 (0) 7136 9889-0
Durchwahl: 07136988999
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus besticht durch seine perfekte Lage in Mitten des schönen Ortes Offenau. Die Grundstücksgröße beträgt 241m², wovon sich ca. 126m² auf die Wohnfläche erstrecken. Aufgeteilt auf vier Etagen, findet hier jeder Eigentümer genügend Platz zur Verwirklichung seines persönlichen Wohntraums. Der große Wohn- und Essbereich ist durch das offene Ambiente sehr ansprechend und lädt zum Verweilen ein. Auch die vier Schlafzimmer sowie das angrenzende Büro bieten viel Potenzial und Raum zur freien Gestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch die Kellerflächen sowie Flächen im Dachgeschoss, die zur Lagerung und Unterbringung Ihres Hab und Guts bestens geeignet sind. Im Außenbereich befinden sich zwei Außenstellplätze (hintereinander) neben dem Hauseingang. Somit entfällt die lästige Parkplatzsuche. Platz zur Gestaltung eines Freisitzes im Garten ist ebenfalls vorhanden. Hinweis: Die Fassade an der Westseite wurde 2003 neu gedämmt. Daraufhin wurde die komplette Fassade neu gestrichen.
Ausstattung
- Kellerräume mit viel Stauraum - zwei Außenstellplätze (hintereinander) - Einbauküche - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche - separates Gäste-WC - offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss - dekorativer Kachelofen für ein angenehmes Wohngefühl - ausgebauter Dachboden - separates Gäste-WC
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentral gelegenem Wohngebiet in Offenau. Durch kurze Wege gelangt man an die wichtigsten Orte. Direkt nebenan befindet sich die Grundschule Offenau. Nach wenigen Minuten ist man im Ortszentrum "Neue Mitte". Von dem Haus aus in 2 Minuten direkter Anschluss an die S Bahn in Richtung Heilbronn und Heidelberg .Die Stadt Offenau bietet viele Rad- und Wanderwege, für sportliche Freizeitaktivitäten. Durch die zentrale Lage sind viele Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
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