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1/15
415.000,00 €
8 Zi.
174
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem Teilort von Bretzfeld in Aussichtslage. Den nächsten Supermarkt erreicht man in nur 500 m. Zur Zentrumsgemeinde Bretzfeld sind es ca. 2 km Dort findet man alle Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und vieles mehr. Von Rappach aus gelangt man in nur 1km an die Autobahnanschlussstelle Bretzfeld (A6). In Bretzfeld hat man über den Bahnhof sowohl Anschluss an die Deutsche Bahn (DB) als auch an die S-Bahn.
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1/13
399.000,00 €
7 Zi.
193
m2
74629 Pfedelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich in einem Teilort von Pfedelbach, ca. 5 Fahrminuten von der Gemeinde Pfedelbach entfernt. In Pfedelbach findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus vor. Auch
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Kinderbetreuungsmöglichkeiten von den Kleinsten bis hin zur Gemeinschaftsschule sind am Ort vorhanden. Selbstverständlich sind auch Ärzte sowie Apotheken am Ort verfügbar. Pfedelbach ist über den Hohenloher Nahverkehr (Bus) an den öfftl. Nahverkehr angeschlossen. Nach Öhringen sind es ca. 5 km. Hier findet man neben weiterführenden Schulen auch einen BAB-/DB-Anschlussstelle sowie eine S-Bahn vor.
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1/4
Preis auf Anfrage
4 Zi.
153
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Doppelhäuser ,,Familienglück´´ in Neubaugebiet ,Haselhöhe´ in Gaisbach
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1/17
299.000,00 €
7 Zi.
151
m2
74632 Neuenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte 1-2-Familienwohnhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neuenstein.
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Neu
1/13
499.000,00 €
8 Zi.
265
m2
74653 Ingelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus liegt in stadtnaher Aussichtslage von Ingelfingen in einem ruhigen Wohngebiet, die Umgebungsbebauung ist abgeschlossen. In Ingelfingen selbst findet man Kinderbetreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten, bis hin zu einer Gesamtschule,
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vor. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind am Ort mit Discounter, Bäcker etc. vorhanden. Einige Einkaufsmöglichkeiten sind im Übrigen ebenso fußläufig erreichbar, wie auch der Kindergarten oder aber die Gesamtschule
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1/22
780.000,00 €
6 Zi.
135
m2
74635 Kupferzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
LASSEN SIE DIE BILDER SPRECHEN
Wer gepflegtes Ambiente schätzt, wird sich hier wohl fühlen ... einen ähnlichen, parkähnlichen Garten findet man selten..
Gartenteich mit Gartenhütte als Ruheinsel... überdachter Freisitz... ein Sommerparadies
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Grundrisse zur ersten Orientierung finden Sie im Anhang an das Exposé
Weitere Rahmendetails erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
220.000,00 €
4 Zi.
120
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in einem Ortsteil von Künzelsau.
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1/7
315.000,00 €
3 Zi.
150
m2
74635 Kupferzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Vielseitig nutzbar. Der jetzige Besitzer hatte die EG-Wohnung selbst genutzt und die Wohnungen im OG sowie DG vermietet.
Wohnflächen im EG ca. 50 qm; OG ca. 50 qm und DG ca. 37 qm
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren getätigt
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(sieh auch Bilder)
* Dach neu eingedeckt inklusive Wärmedämmung mit Kaminverwahrung und Abwasserrohren
* Austausch der Fenster in Kunststofffenster
* Pelletsheizung und Brauchwassererwärmung auf dem Dach 2012
* neuer Außenanstrich
Die Grundrisse finden Sie im Anhang an das Exposé... Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Preis auf Anfrage
74613 Öhringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/14
Quelle: immo.swp.de
379.000,00 €
3 Zi.
79,59
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das gute Gefühl, die Heimat fürs Leben gefunden zu haben.
Freuen Sie sich auf moderne Architektur in zentraler Ortslage, auf das Spiel von Farben und Licht, auf kurze Wege und nette Nachbarn.
Das Neubauprojekt ist auf energetisch neuestem Stand
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und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die großzügige Verglasung bietet Ihnen als Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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1/14
Quelle: immo.swp.de
399.000,00 €
3 Zi.
79,59
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das gute Gefühl, die Heimat fürs Leben gefunden zu haben.
Freuen Sie sich auf moderne Architektur in zentraler Ortslage, auf das Spiel von Farben und Licht, auf kurze Wege und nette Nachbarn.
Das Neubauprojekt ist auf energetisch neuestem Stand
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und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die großzügige Verglasung bietet Ihnen als Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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1/32
Quelle: www.ohne-makler.net
294.000,00 €
7 Zi.
163
m2
Lange Gasse 9, 74653 Künzelsau-Morsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PRIVATVERKAUF (über das Portal "ohne-makler.net"):
Bitte melden Sie sich unter 0178 / 135 1976
Die Immobilie wurde 20 Jahre lang erfolgreich an Studierende der nahegelegenen Hochschule (Campus Künzelsau der Hochschule Heilbronn) sowie an
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Praktikanten und Auszubildende vermietet. Bei Vollauslastung aller 7 Zimmer können sehr vorsichtig kalkuliert minimal 1500 Euro Netto-Mieteinnahmen generiert werden. Da dieses Mietpreis-Niveau allerdings sehr moderat angesetzt sind, wären auch höhere Mieteinnahmen möglich.
Wegen des bevorstehenden Verkaufs wurden seit einigen Monaten allerdings bewusst keine Neuvermietungen mehr vorgenommen. Daher sind aktuell alle Mietverhältnisse ausgelaufen und somit keine Zimmer vermietet. Somit wäre es auch möglich, das Haus sofort selbst zu bewohnen. Ansonsten wäre in dieser Lage (1 km von der Hochschule entfernt) eine Nutzung als Kapitalanlage weiterhin problemlos möglich.
Zum Grundstück gehört das Recht an 7 Ar Realwald, was ca. 2 Raummeter Brennholz pro Jah
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Neu
1/43
Quelle: www.ohne-makler.net
470.000,00 €
5 Zi.
127
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vierstöckige, freundliche und gepflegte Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Neben vier schönen Schlafzimmern zählen zu dem Objekt ein großzügiges Wohn- Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet sowie ein separates
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Gäste-WC. Die Einbauküche ist von 2020 in einem neuwertigen Zustand mit top Ausstattung. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugänglich. Das Haus wurde 1999 in massivbauweise und schlüsselfertig erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor (Energieeffizienz-Klasse C). Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller (mit einer Gesamtnutzfläche von 59,5qm) oder im großzügigen Gartenhaus (2022 erbaut) verstauen. Im Keller befindet sich zudem ein großzügiger Party-/Hobbyraum mit knapp 32qm. Es gibt einen Carport und zusätzlich 3 Stellplätze für Autos. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse, wo man keinen Straßenlärm hört und Kinder ruhig spielen können. Es wird privat ohne
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
456.000,00 €
6 Zi.
125
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und einer Grundstücksfläche von ca. 370m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn-/ Essbereich, eine vorhandene
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Einbauküche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, wahlweise zwei Kinderzimmer und ein Bad (inkl. Dusche und Badewanne) mit WC.
Im Dachgeschoss befinden sich nochmals zwei Wohnräume, zusätzlich ist hier ein Wasseranschluss vorhanden. Die Dachschrägen können als Abstellraum verwendet werden.
Im Untergeschoss bietet sich ein Raum mit Heizung zur Nutzung als Hobbyraum (ca. 10qm) an.
Weitere Nutzflächen im Keller sind 3 Kellerräume (insg. ca. 23qm), sowie ein Vorraum (ca. 4qm).
Ein schöner Garten rundet das Grundstück ab und lädt zum Entspannen ein.
Die Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel befindet sich im Keller.
Das Haus ist nach Absprache (innerhalb von 4 Wochen) bezugsfrei.
Auf Wunsch kann das Haus (teil-)möbliert über
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
4 Zi.
130
m2
74626 Bretzfeld / Scheppach
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich für Ihre Familie ein helles, modernes Zuhause und viel Platz zum Spielen und Draußensein? Dann könnte dieses Objekt perfekt für Sie sein! Es lässt an einigen Stellen noch Gestaltungsspielraum und ermöglicht Ihnen dadurch eine
...
gezielte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der charmant gestaltete Grundriss schenkt den Hausbewohnern ein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohnzentrum im Erdgeschoss der Immobilie. In der neuwertigen und geschmackvollen Küche macht Kochen und Backen Freude. Speisen Sie wahlweise im hellen Esszimmer und im Sommer auf Ihrer Sonnenterrasse, die Sie sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmerbereich aus begehen können. Für Waschmaschine und Trockner liefert der Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die Heizung untergebracht ist, ausreichend Stellmöglichkeit. Außerdem befindet sich eine Gästetoilette auf diesem Stockwerk.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit modernem, bodentiefem Fensterelement. Hier findet a
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
4 Zi.
130
m2
74626 Bretzfeld / Scheppach
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich für Ihre Familie ein helles, modernes Zuhause und viel Platz zum Spielen und Draußensein? Dann könnte dieses Objekt perfekt für Sie sein! Es lässt an einigen Stellen noch Gestaltungsspielraum und ermöglicht Ihnen dadurch eine
...
gezielte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der charmant gestaltete Grundriss schenkt den Hausbewohnern ein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohnzentrum im Erdgeschoss der Immobilie. In der neuwertigen und geschmackvollen Küche macht Kochen und Backen Freude. Speisen Sie wahlweise im hellen Esszimmer und im Sommer auf Ihrer Sonnenterrasse, die Sie sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmerbereich aus begehen können. Für Waschmaschine und Trockner liefert der Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die Heizung untergebracht ist, ausreichend Stellmöglichkeit. Außerdem befindet sich eine Gästetoilette auf diesem Stockwerk.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit modernem, bodentiefem Fensterelement. Hier findet a
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
240.000,00 €
4 Zi.
80
m2
74214 Schöntal Sindeldorf
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Schönes stilvoll renoviertes Häuschen komplett eingerichtet möchte seinen neuen Besitzer finden, der das liebevoll gestaltete Haus und das besonders gestaltete Grundstück in vollen Zügen genießen möchte.
Das Haus wurde in den Jahren 2019-2023
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komplett saniert und ausgebaut. Die Innenwanddämmung ist über Holzfaserplatten realisiert. Alle Fenster sind 2 bzw 3 fachverglast. Alle beiden Hausebenen sind grosszügig offen gestaltet historisch und modere Elemente verbinden sich zu einem Gesamtkunstwerk. Die Küche ist vom Schreiner gebaut und speziel an die Hausgegebenheiten angepasst. Spülmaschine, Backofen, Einbauherd und Kühlschrank mit Gefrierfach sind eingebaut. Gemütlichkeit an kalten Tagen entsteht durch heizen mit einem Holzofen, der mitten in der Wohnetagege im EG plaziert ist. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Tageslichtbad mit Wc, Dusche und Badewanne. Weitere Heizmöglichkeiten sind die Fussboden-Heizung im Bad und Infrarotplatten an den Wänden der Räume.
Das Dachgeschoss D
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
660.000,00 €
8 Zi.
259
m2
74629 Pfedelbach
Immobilientyp: Haus
Wohnen und arbeiten unter einem Dach muss nicht länger ein Traum bleiben!
Diese attraktive Immobilie im schönen und stadtnahen Pfedelbach bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den
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Mittelpunkt des Hauses mit viel Raum für gesellige Stunden und gemütliche Momente im von dort aus zugänglichen Wintergarten. Gestalten Sie es sich wohnlich und nach Ihren Vorstellungen in den zwei vorhandenen Schlafräumen. Ein Tagelichtbad und ein separates WC ergänzen das Raumangebot der Hauptwohnung.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit origineller Dachgaube. Wenn Sie hier Ihren Lesesessel positionieren, dann können Sie sich an einem Weitblick bis Öhringen erfreuen. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer, Kinderzimmer oder kleines Büro genutzt werden. Es findet sich außerdem ein Duschbad mit Toilette auf dieser Etage vor.
Ihre separat zugängliche Praxis bzw. Ihre Bürofläche ist im Unterschoss gut aufgehoben. Ein freundliche
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
737.000,00 €
10 Zi.
270,41
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Privatverkauf ohne Provision!
Umgeben von Wald, Wiesen und Weinbergen, mit einem wunderschönen Blick ins Brettachtal befindet sich dieses Objekt
Im UG befindet sich der Heizungsraum, sowie 6 weitere Räume, welche zur Zeit als Keller/ Lagerräume
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genutzt werden, sowie ein Saunabereich mit einer großen Sauna/Dusche.
Im Nov. 2015 wurde eine komplett neue Heizanlage von Viessmann eingebaut.
Gesamtfläche UG: 131,66m²
Im 1.OG: Abgeschlossenen 4-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen, Kachelofen, Granit/Fliesen/Venyl, sowie einer Einbauküche.
Besonderheit: Ein Zimmer wurde im Jahre 2011 umgebaut, sodass dort ein sep. modernes Bad entstanden, ist (Dusche/WC im Zimmer, als eigener Raum).
Gesamtwohnfläche 1.OG: 141,16m²
Im DG: Abgeschlossenen 4-Zimmer Wohnung, 1 Balkon mit Panoramablick, Schwedenofen, Fliesen/Parkettböden, sowie einer Einbauküche.
Gesamtwohnfläche DG: 125,70m²
Der Umbaute Raum des gesamten Gebäudes umfasst 1134,06m³
Neben dem Haus befindet sich eine übergroße Garage. Es ist möglich dor
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
5 Zi.
134
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus
Im Öhringer Limespark steht dieses erst 2011 erbaute Einfamilienhaus, das duch seinen extrem niedrigen Energieverbrauch (nur 33,97 kWh/qm im Jahr) Dank einer Wärmepumpe und sehr guter Bauweise (komplett massiv, WärmeDämmVerbundSystem) nicht nur
...
Ihrem Haushaltsbudget extrem guttut, sondern auch noch Dank extrem niedriger Treibhausgasemissionen unsere Umwelt schont.
Auf dem Dach sorgt noch eine große PV-Anlage (7,56 kWp) in optimaler, unverschatteter Süd-/Süd-/West-Ausrichtung für satte Stromlieferungen, sobald die Sonne scheint!
Im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer, es schließt sich eine Küche und eine Speisekammer an. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf die halbkreisförmige Terrasse (4 Meter Radius) und in den Garten. Gerne haben wir ein paar Aufnahmen der Eigentümer beigefügt, wie schön es im Garten im Sommer aussieht. Doch gehen wir zurück ins Gebäude: ebenfalls im Erdgeschoss gibt es noch ein Schlafzimmer, das als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt wird sowie ein kleines Duschb