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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
6 Zi.
159,09
m2
75245 Neulingen / Nußbaum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neulingen Nussbaum! Diese charmante Immobilie bietet nicht nur ein ger umiges 2-Familienhaus, sondern auch ein praktisches konomiegeb ude f r zus tzlichen Stauraum und Garagen. Ideal f r Familien oder Investoren,
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die nach einem vielseitigen Anwesen suchen. Das gro z gig angelegte Grundst ck hat einen gro en Vorgarten und auch Hof. Alles ist sauber angelegt, das 2-Familienhaus steht mittendrin. Im Erdgeschoss haben Sie 3-Zimmer mit ca. 83 m Wohnfl che. Gepflegte Parkettb den, neuere Fenster und eine durchdachte Aufteilung. Die K che ist zum Balkon und Hof hin ausgerichtet und kann ber eine Au entreppe im Erdgeschoss direkt begangen werden. Eine wundervolle Holztreppe f hrt Sie ins Dachgeschoss. Die hnliche Raumaufteilung mit hohem Kniestock und Gaube gibt ca. 76 m Wohnraum. Ein Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizk rper sowie eine vorhandene Einbauk che lassen Gourmet- und Wellnessfreunde jubeln. Vom Wohnzimmer und von der K che aus ha
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
5 Zi.
135
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über die Grenzen hinaus ist immo75 bekannt für außergewöhnliche und nur schwer am Markt zu findende Immobilien. So freuen wir uns heute umso mehr Ihnen, mit diesem Objekt wieder mal ein ganz besonderes Kleinod anbieten zu können. Es handelt sich
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um ein ursprünglich 1955 erbautes Einfamilienhaus, welches ständig erweitert, umgebaut und modernisiert wurde. Es befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von über 1.000 qm. Ein Juwel, welches in dieser Lage fast nicht zu finden ist. Der untere Teil des Grundstücks ist zudem noch ein offizieller Bauplatz, der kurzfristig bebaut wer-den könnte. Zum Haus gehören noch zwei Einzelgaragen, ein toller Naturbodenkeller, ein traumhafter, überdachter Freisitz mit Fernsicht und viele kleine Sitzmöglichkeiten und Terrassen auf dem Grundstück. Einzigartig!
Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:
OG:
Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer. Dieses ist ausreichend groß, hell und freundlich. Ferner steht dem neuen Eigen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
6 Zi.
118
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier dargestellte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1975 um einen Anbau erweitert. Die Fassade an der Nordseite und an der Westseite wurde im Laufe der Jahre mit einer isolierten Vorhangfassade
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verblendet. Das Geb ude ist vollst ndig unterkellert und der Keller ist ber das Treppenhaus aber auch ber einen Treppenabgang im Garten begehbar. Der berdachte Hauseingang befindet sich auf der R ckseite des Hauses und das Erdgeschoss, errichtet als Hochparterre, ist ber wenige Treppenstufen erreichbar. Im gro z gig gestalteten Wohn- und Essbereich kann die Familie zusammenkommen und die Zeit in geselliger Runde verbringen. Mit Hilfe einer Lamellent r kann der Wohn- und Essbereich aber auch in zwei R ume getrennt werden, sollte doch etwas mehr Ruhe ben tigt werden. Im Obergeschoss stehen insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verf gung und so kann jedes Familienmitglied einen eigenen R ckzugspunkt erhalten. Sicherlich eignet sich das ein oder andere Zimmer
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1/48
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
7 Zi.
180
m2
75233 Tiefenbronn
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand. Durch die Zahl und Aufteilung der Räume bietet das Haus Platz für eine große Familie oder zwei Generationen.
Eine Teilvermietung des oberen Stockwerkes wäre
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ebenso möglich wie eine berufliche Nutzung. Eine Trenntüre für das Treppenhaus, das die beiden Stockwerke abtrennt, ist ausgebaut, aber noch vorhanden. Der Hobbyraum wurde während der letzten Zeit als Werkstatt benutzt.
Der barrierefreie Zugang zur Terrasse sowie das barrierefreie Bad/WC im EG ermöglichen das Wohnen mit Rollstuhl.
Der Garten auf der Rückseite des Hauses ist eingezäunt und daher ideal für Kinder und Hunde. Die geräumige Terrasse bietet Platz für einen großen Tisch, Gäste, Grill und Blick auf den Schwarzwald.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
8 Zi.
186
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen des Ortsteils Weiler empf ngt Sie dieses teilsanierte Einfamilienhaus mit einer lobenswerten Energiebilanz. Grund hierf r ist der Einsatz einer W rmepumpe bzw. die Erneuerung der Heizung im Jahr 2023 sowie der Einbau von modernen
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Kunststofffenstern im Jahr 2022. ber die ebenfalls 2023 getauschte Eingangst r gelangen Sie ins Erdgeschoss des Hauses, auf welchem neben mehreren Garagen, auch ausreichend Abstellfl che geboten wird. Ein Stockwerk h her hat bereits in allen R umen eine kostenaufw ndige Sanierung stattgefunden. F r gem tliche Stunden mit der Familie bietet der Wohn- und Essbereich jede Menge Platz und zugleich auch Zugang auf den gro z gigen Balkon mit s d stlicher Ausrichtung. Direkt angrenzend befindet sich das ger umige Schlafzimmer sowie die K che, welche mit einer neuwertigen Markeneinbauk che ausgestattet wurde und folglich das Kochen zum Erlebnis macht. Das helle Tageslichtbad verf gt ber eine moderne Badewanne, einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Der
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
30 Zi.
910
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine absolut außergewöhnliche Immobilie anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Hotel mit Gaststätte, Ferienwohnungen und einer Betreiberwohnung. Die Nutzung ist vielfältig möglich. Sowohl die
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Gastronomie, als auch das Hotel sind noch im laufenden Betrieb und könnten daher kurzfristig übernommen werden. Die bisherige und aktuelle Ertragslage ist sehr gut und nachweisbar.
Aber auch für einen Kapitalanleger könnte das Objekt äußerst interessant sein. Zum Beispiel durch eine klassische Verpachtung der einzelnen Bereiche (Hotel und Gastronomie) oder zur Umnutzung zu Wohnraum oder eine Kombination aus alledem. Die Chancen sind genauso groß und vielfältig wie das Platzangebot.
Ebenso könnten wir uns vorstellen, daß eine Firma das gesamte Objekt als Tagungshotel verwendet. Es ist alles da, inklusive einer Hausmeisterwohnung.
Es handelt sich um zwei Gebäude, die man eventuell auch grundbuchrechtlich trennen könnte. Demzufolge wäre eventuell auch
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Quelle: www.immobilie1.de
1.560.000,00 €
32 Zi.
795
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sichern Sie sich nicht nur eine u erst solide und wertige Immobilie, sondern zugleich ein repr sentatives Investment in der M hlacker Innenstadt. Es erwarten Sie ein Mehrfamilienhaus (Doppelhaus) mit jeweils vier Wohneinheiten pro Haush lfte und ein
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angebautes Einfamilienhaus im Innenhof. Das tolle, moderne Einfamilienhaus mit 147,60 m Wohnfl che wurde 2019 aus einem Bestandbau und Anbau kreiert, welches zun chst von einem Teil der Eigent merfamilie bewohnt wurde, nun aber voll vermietet ist. Auszug aus der Sanierungshistorie Einfamilienhaus (2019 bis 2021): - Komplettsanierung und Modernisierung inkl. aller Leitungen - Fenster (3-fach Verglasung) inkl. elektrischer Rolll den - neues Dach inkl. D mmung - neue Heizungsanlage mit Fu bodenheizung - Fassadend mmung Das 8-Familienhaus (Baujahr 1912) wurde laufend von der Eigent merfamilie gepflegt und saniert. Es stehen ca. 648 m Gesamtwohnfl che zur Verf gung. Das Geb ude ist komplett unterkellert, so dass weitere Nutzfl che als Keller- un
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Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
5 Zi.
200
m2
75447 Sternenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus in naturnaher Lage in Sternenfels-Diefenbach l sst keine W nsche offen! Hier k nnen Sie einziehen ohne sich Gedanken ber anstrengende Renovierungen machen zu m ssen. F r Ihren Wohngenuss gibt es im Erdgeschoss das
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ber 31 m gro e und gem tliche Wohn- und Esszimmer mit Anschluss an die offene K che. Sie ist gut durchdacht, hochwertig ausgestattet und bietet s mtliche Annehmlichkeiten. Die Einbauk che ist inklusive und erm glicht Ihnen dadurch einen unkomplizierten Einzug. Als beliebter Treffpunkt der Familie gilt der gro e Kaminofen im Wohn- / Essbereich, um den Ihre Freunde Sie sicher beneiden werden. Des Weiteren stehen auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, das top ausgestattete Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Wanne mit Beleuchtung, die praktische Ankleide, das G ste-WC und ein Hauswirtschaftsraum bereit. ber die elegante, freitragende Eichentreppe mit Glasgel nder gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei we
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
131
m2
75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Naturn he und einen herrlichen Ausblick in perfekter Weise. Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich ber ein gro z giges Grundst ck von 2.931 m , das Ihnen viel Platz und Freiheit bietet. Das ger umige
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Wohnhaus ist in Massivbauweise 1995 erbaut worden. Es bietet Ihnen ausreichend Platz f r Ihre Familie, in der Hauptwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 131 m . Der gro e S dbalkon bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und l dt zum Verweilen und Entspannen ein. Genie en Sie wohlige W rme und eine behagliche Atmosph re im Wohnbereich mit dem Kachelofen. Die funktionale Einbauk che und das angrenzende Esszimmer bieten den perfekten Raum f r gemeinsame Mahlzeiten. ber den Flur erreichen Sie das helle Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne/WC und 2 Waschbecken, sowie den Garderobenbereich, das separate G ste-WC und das Schlafzimmer, welches ber einen Balkonzugang mit tollem Weitblick verf gt. ber das Treppenhaus gelang
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
454.000,00 €
9 Zi.
175
m2
75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses solide gebaute Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1908, um- und angebaut in den Jahren 1955 und 1967, strahlt einen zeitlosen Charme aus und bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r zuk nftige Eigent mer. Das Haus befindet sich in der
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idyllischen Gemeinde Birkenfeld-Gr fenhausen/Oberhausen und erstreckt sich ber gro z gige 175 m Wohnfl che auf einem beeindruckenden Grundst ck mit einem herrlichen Garten. Das Anwesen umfasst au erdem drei ger umige Garagen und eine l-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lebensqualit t aus, mit weitl ufigen Gr nfl chen und einer ausgezeichneten Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen diesen Ort zu einem idealen Ort f r Familien. Der weitl ufige Garten ist ein Paradies f r Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz f r Gartenarbeit, Entspannung und Outdoor-Aktivit ten. Hier k nnen Sie Ihr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
10 Zi.
279
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in M hlacker! Dieses repr sentative Zweifamilienhaus vereint Eleganz und Funktionalit t auf hohem Niveau und bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort in einer begehrten Wohnlage. Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine
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u erliche Erscheinung, sondern auch durch seine gro z gige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer unterkellerten Doppelgarage haben Sie ausreichend Platz f r Ihre Fahrzeuge und weiteren Stauraum. Der gem tliche Kachelofen im EG inklusive einer Bauernstube und der Holzpellet-Kaminofen im DG sorgen f r wohlige W rme und eine einladende Atmosph re, ideal f r gesellige Abende im Wohnbereich. Die neue und solarunterst tzte Holzpellet-Zentralheizung (2022) gew hrleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses, sondern auch niedrige Heizkosten. Die Fu b den wurden mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Dielen sowie Vinylb den verlegt, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. F r Hobbylieb
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Quelle: www.immobilie1.de
648.000,00 €
9 Zi.
188
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Viel Platz f r Ihre ganze Familie! Es stehen Ihnen 3 Wohnungen zur Verf gung. Durch die neue Heiztechnik sind die Nebenkosten sehr gering, sogar Strom wird hier erzeugt. Eine Besichtigung lohnt sich! Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit
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Einliegerwohnung wurde im ca. Jahr 1992 auf dem 440 m gro en Grundst ck in Massivbauweise erbaut. Betreten wird das Haus durch die moderne helle Eingangst re. Aufgeteilt ist das Haus in 3 Ebenen, angefangen im Erdgeschoss mit einer Wohnung mit ca. 89 m . Sie kommen durch die Eingangst r direkt in den gro en und hellen Woh- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse hinter dem Haus l dt bspw. zum Fr hst cken im Freien oder auch zu gem tlichen Grillabenden ein. Der Kamin im Wohnzimmer bringt wohlige W rme im Winter. Linker Hand erreichen Sie die K che mit Einbauk che. Auf der anderen Seite der Wohnung finden Sie 2 ger umige Schlafzimmer, wobei eines davon gut wieder in 2 Zimmer getrennt werden k nnte. Ebenso find
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
8 Zi.
145
m2
75443 Ötisheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wahrlich liebevolles Haus mit richtig viel Platz steht hier zum Verkauf. Dieses eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern und/oder als Generationenhaus. Gebaut wurde dieses ca. im Jahr 1920. In den letzten Jahren wurden umfangreiche
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Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die das Haus deutlich effektiver haben werden lassen. So wurde unter anderem eine neue Gaszentralheizung, selbstverständlich mit Brennwerttechnik, eingebaut. Außerdem wurden neue Kunststofffenster mit Rollladen, eine neue Haustüre und Balkontüre eingebaut. Ferner wurden optische Verbesserungen im gesamten Objekt vorgenommen. Dadurch kann das Objekt ohne Renovierungsstress kurzfristig bezogen werden.
Momentan teilt sich dieses tolle Generationenhaus wie folgt auf:
Dachboden
Gedämmter unausgebauter Dachboden. Zugang über eine Dachbodeneinzugstreppen. Diese Fläche diente seither zur Lagerung. Die mittlere Stehhöhe beträgt ca. 2 m.
2. Obergeschoss
In den vergangen Jahren wurden dieses Stockwerk
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohnanwesen der Extra-Klasse! Dieses Einfamilienhaus wurde 2016 in Fertigbauweise der Firma Danwood in moderner Architektur erstellt. Die Bauweise ist hochwertig und entspricht dem KfW55-Standard. Das Haus bietet Ihnen ein traumhaft offenes und
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helles Ambiente mit bodentiefen Fenstern, exklusiven Ausstattungsmerkmalen und aufeinander abgestimmten, edlen Baustoffen und Materialien, die keine W nsche offen lassen. Auch die Fakten berzeugen: Auf 5 1/2 Zimmern und einer Gesamtwohnfl che von ca. 150 m inklusive der gro z gigen, umlaufenden Terrasse mit einer Grundfl che von ca. 61 m (wovon ca. 1/4 zur Wohnfl che z hlt) kann jedes Familienmitglied seine Privatsph re genie en. Gro z gigkeit pur genie en Sie in allen R umen des Hauses. Das Erdgeschoss bietet einen XXL-Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Garten und der sonnigen Terrasse, eine offene K che, ein Kinderzimmer, ein Dusch-Bad, den Technikraum sowie eine gro z gige Eingangs-Diele. Im Dachgeschoss sind das Elternsc
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
9 Zi.
217
m2
75245 Neulingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Darf es etwas mehr Platz sein? Dieses Haus mit gro z gigem Raumangebot auf knapp 217 m , bietet Ihnen ein harmonisches Ambiente und eine gute Ausstattung, die Ihren Anspr chen gerecht wird. Die gutgeschnittenen Wohnungen bieten Ihnen eine angenehme
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Balance zwischen Privatsph re zur Stra enseite und einem wundersch nen Ausblick auf die angrenzenden Wiesen und Felder. Seit dem Urspungsbaujahr 1955 ist im und um das Haus viel passiert. Im Jahr 1984 wurde das Haus durch einen gro en Anbau und eine Aufstockung des Daches vergr ert. Hierdurch entstand im Dachgeschoss eine gro z gige separate Wohnung. Durch den Anbau wurde sowohl der vordere Bereich, als auch der hintere Bereich des Hauses erweitert. Im EG kam durch den Anbau eine K che hinzu, welche zum Ess- und Wohnbereich offen ist. Der hintere Bereich wurde durch ein stilvolles Kaminzimmer ideal erg nzt. Im Obergeschoss entstanden ein weiteres Badezimmer sowie ein ger umiges Schlafzimmer mit einem breiten Balkon mit herlicher Ferns
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
12 Zi.
223
m2
75228 Ispringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gro z gige 2 bis 3 Familienwohnhaus wurde urspr nglich 1958 in massiver Bauweise erstellt bis 1968 ein Anbau hinzu kam. Das Haus verf gt ber 3 Wohnungen, 2 Einzelgaragen, einem Schopf und dem sch n angelegten Garten. Im Jahre 2021 fand eine
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umfassende Sanierung der Wohnungen im EG und im 1.OG statt. Die EG Wohnung wurde mit einem Wintergarten ausgestattet der den Wohnwert der Wohnung extrem gesteigert hat. Diese EG Wohnung verf gt ber 5,5 Zimmer (inklusive dem neuen Wintergarten), einem neuen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschtisch, beheizt wird das Badezimmer ber eine Fu bodenheizung. Der Hauptteil des Gartens ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Wohnung im 1. OG verf gt ber 4,5 Zimmer, K che, Tageslichtbadezimmer und einem neuen Balkon. Diese Wohnung ist seit 9/22 f r 1.000 Kaltmiete / Monat vermietet. Im bereits ausgebauten Dachgeschoss kann eine weitere 2 bis 3 Zimmer-Wohnung installiert werden, hierf r m sste man die R ume renovieren und ein Badezi
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
75331 Engelsbrand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruheparadies sucht neue Familie! Ein pflegeleichter eigener Garten mit fast komplettem Sonnenverlauf, Terrasse, Markise, Grill und eine Gartenlaube Urlaubsfeeling pur! Sie werden begeistert sein und in der w rmeren Jahreszeit ihre Auszeit im Garten
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einfach nur genie en! Im Haus selbst ist im Erdgeschoss, auf ber 50 m Fl che, Ihr Ess-/und Wohnbereich mit Kaminofen der Familientreffpunkt. Erg nzt um eine neuwertige Wohnk che, wo Sie leckere Mahlzeiten gemeinsam zubereiten k nnen, ist Wohlf hlen und miteinander Spa haben, vorprogrammiert! Eine G stetoilette bereichert die R umlichkeiten auf dieser Ebene. Der R ckzugsbereich im Dachgeschoss besteht aus vier variablen Schlafzimmern, da ist f r jeden was dabei. Ihr Familienbad mit Dusche und Wanne ist gro z gig gestaltet Platzprobleme gibt es hier wirklich keine! Im ausgebauten Speicher, gibt es als Bonus, ein Studio mit Anschl ssen. Hier k nnten entweder ein Hobbyraum oder ein Jugendzimmer entstehen! Im Untergeschoss des Hauses wartet Ihr e
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
11 Zi.
216
m2
75438 Knittlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollst ndig vermietete 3-Familienhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich in einer sch nen Lage von Knittlingen. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 521 m gro en Grundst ck mit einer Garage, einem gro en Carport mit drei Stellpl
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tzen sowie einem Garten. Es eignet sich optimal f r Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2004 umfassend renoviert: -Erneuerung der Wasser/Abwasserleitungen -Erneuerung der Elektroleitungen -Einbau neuer Fenster -Neue B der -Fu bodenheizung inkl. B den in den Wohnungen im Untergeschoss und Erdgeschoss Im Jahr 2021 erfolgte der Einbau neuer l-Zentralheizung. Alle Wohnungen sind an bonit tsstarke Mieter vermietet. Die Kaltmiete f r alle Wohnungen inkl. Garage und Carportstellpl tze betr gt ca. 1.955,- EUR im Monat. Das Gartengeschoss verf gt ber eine sch n geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (ca. 59 m ) mit K che und Bad. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die sehr gro e Terrasse mit Blick in de
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
102
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde Mitte der 50er Jahre als Zweifamilienhaus in einer ruhigen Nebenstrasse in Lienzingen errichtet. Anfang 2021 wurde das Haus in ein Einfamilienhaus umgebaut. Begehbar ist das Haus ber eine au enliegende Stahltreppe (Durchfahrtsbreite
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zur Garage ca. 2,10 m). Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz! Die r umliche Aufteilung gliedert sich auf zwei Etagen wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das gro e Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offen gestalteter K che, sowie ein G ste WC, eine kleine Abstellkammer und einen Flur. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in den Garten, hier k nnen Sie verweilen um die Ruhe zu genie en. ber das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage und in den Keller. Im Obergeschoss befindet sich das gro z gige Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Hier stehen vier Zimmer zur freien Verf gung, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Einfamilienhaus wurde 202
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
9 Zi.
242,76
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In unmittelbarer N he des schelbronner Dorfkerns erwartet Sie ein spannendes Projekt. Das Baujahr des urspr nglichen Hauses ist unbekannt, es wurde immer wieder erweitert und umgebaut, zuletzt 1975. Es war stets im Familienbesitz und wurde liebevoll
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gepflegt. 1964 erfolgte ein Anbau der mittlerweile als eigenes Haus mit eigenem Zugang und knapp 87 m Wohnfl che gut vermietet ist. Die aktuellen Mieter wollen auch gerne als Mieter bleiben. Der Anbau wird von den Mietern autark bewohnt, nur die Kellerr ume werden derzeit noch gemeinsam genutzt. Im Erdgeschoss des Haupthauses wurde 1974 die Scheune zu Garagen umgebaut. Weiterhin befinden sich zwei Zimmer und ein Bad im Erdgeschoss, die auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden k nnen. Im 1. Obergeschoss sind durch den Umbau weitere R ume entstanden: das aktuelle Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein separates WC sowie Wohn-/Esszimmer und K che. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt wa